金辉悠步观澜备案名：悦步公馆

开发商:惠州市恒盛泰房地产开发有限公司

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金辉悠步观澜

在售

住宅毛坯

参考价格: 15000元/m²
主力户型: 3室2厅86m² 3室2厅97m²
楼盘地址: [ 惠阳 ] 惠阳秋湖路和秋宝路交汇处查看地图
所属学区: 西湖小学：黄埔实验学校、第九小学、白云小学、群星小学
近期开盘: 1栋2栋直接认购
开发商: 惠州市恒盛泰房地产开发有限公司; 更多详细信息>>

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金辉悠步观澜.备案信息

楼栋名称	栋号	预售证号	发证日期	备案
悦步公馆2幢	悦步公馆2幢	惠阳房预许字（2020）第129号	2020-11-30	备案价
悦步公馆1幢	悦步公馆1幢	惠阳房预许字（2020）第098号	2020-10-16	备案价
悦步公馆3幢	悦步公馆3幢	惠阳房预许字（2020）第091号	2020-09-29	备案价

金辉悠步观澜.户型图

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1期

在售

1栋

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装修程度: -
层数:-
销售状态: 在售
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惠阳金辉悠步观澜97㎡户型图
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3成

2成
3成
4成
5成
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万

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商业贷款

商业贷款
公积金贷款
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1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
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综合点评

项目优势

金辉悠步观澜位于惠阳淡水白云新城区，位处白云新城，距离深圳坪山约3.5公里，真正意义临深板块，深圳东进桥头堡。打造集综合型商务办公、商业服务、居住功能为一体，配套设施完备的具有区域竞争力的宜居宜业的白云新城。
生活配套

金辉悠步观澜距离惠阳中心区较近，可享受中心区商业、医疗、学校等多重生活配套。
项目劣势

金辉悠步观澜周边商业方面配套目前较为匮乏，只能选择2公里以外惠阳区政府附近的天虹、吉之岛等大型商超。
居住环境

金辉悠步观澜离100万㎡惠阳体育公园距项目直线距离仅为2公里，3公里即是16万平的市政广场；直线距离700米即是投资10亿美金打造的棕榈岛高尔夫球场，总占地150万平方米，是惠阳地区唯一的高
客群匹配

金辉悠步观澜项目主要承接在龙岗、坪山工作人群，首付资金约40-60万左右。
区域潜力

金辉悠步观澜项目位于惠阳区白云新城内环路，地处靠近深圳坪山、大亚湾、惠阳区三地交汇处。西侧距坪山直线距离不到3公里，以东为惠阳淡水中心区。可享受中心区商业、医疗、学校等多重生活配套。
产业配套

惠阳2019年常住人口61.83万，2019年地区生产总值622.89亿元。形成了电子信息、光学玻璃、精细化工、新能源新材料等产业集群，打造了商贸物流、酒店餐饮、休闲旅游、娱乐购物、金融服务全面发展的现代服务业活力区。
综合评价

金辉悠步观澜位于惠阳淡水白云新城区，处于深惠深惠交界区域，是惠阳区高标准打造的新城区，开发商国家一级开发资质，物业国家一级资质。