金辉悠步观澜备案名：悦步公馆

开发商:惠州市恒盛泰房地产开发有限公司

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金辉悠步观澜

在售

住宅毛坯

参考价格: 15000元/m²
主力户型: 3室2厅86m² 3室2厅97m²
楼盘地址: [ 惠阳区 ] 惠阳秋湖路和秋宝路交汇处查看地图
所属学区: 西湖小学：黄埔实验学校、第九小学、白云小学、群星小学
近期开盘: 惠阳金辉悠步观澜营销中心开放
开发商: 惠州市恒盛泰房地产开发有限公司; 更多详细信息>>

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预约看房备案价; 400-0009598

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金辉悠步观澜.备案信息

楼栋名称	栋号	预售证号	发证日期	备案
悦步公馆1幢	悦步公馆1幢	惠阳房预许字（2020）第098号	2020-10-16	备案价
悦步公馆3幢	悦步公馆3幢	惠阳房预许字（2020）第091号	2020-09-29	备案价

金辉悠步观澜.户型图

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金辉悠步观澜.楼盘图库

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1期

在售

1栋

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装修程度: -
层数:-
销售状态: 在售
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惠阳金辉悠步观澜97㎡户型图(3室2厅2卫 | 97m²)
惠阳金辉悠步观澜86㎡户型图(3室2厅1卫 | 86m²)

估算总价

万

首付成数

3成

2成
3成
4成
5成
6成
7成

公积金

万

商业贷

万

贷款类别

商业贷款

商业贷款
公积金贷款
组合贷款

贷款时间

20年(240期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

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综合点评

项目优势

金辉悠步观澜位于惠阳淡水白云新城区，位处白云新城，距离深圳坪山约3.5公里，真正意义临深板块，深圳东进桥头堡。打造集综合型商务办公、商业服务、居住功能为一体，配套设施完备的具有区域竞争力的宜居宜业的白云新城。
生活配套

金辉悠步观澜距离惠阳中心区较近，可享受中心区商业、医疗、学校等多重生活配套。
项目劣势

金辉悠步观澜周边商业方面配套目前较为匮乏，只能选择2公里以外惠阳区政府附近的天虹、吉之岛等大型商超。
居住环境

金辉悠步观澜离100万㎡惠阳体育公园距项目直线距离仅为2公里，3公里即是16万平的市政广场；直线距离700米即是投资10亿美金打造的棕榈岛高尔夫球场，总占地150万平方米，是惠阳地区唯一的高
客群匹配

金辉悠步观澜项目主要承接在龙岗、坪山工作人群，首付资金约40-60万左右。
区域潜力

金辉悠步观澜项目位于惠阳区白云新城内环路，地处靠近深圳坪山、大亚湾、惠阳区三地交汇处。西侧距坪山直线距离不到3公里，以东为惠阳淡水中心区。可享受中心区商业、医疗、学校等多重生活配套。
产业配套

惠阳2019年常住人口61.83万，2019年地区生产总值622.89亿元。形成了电子信息、光学玻璃、精细化工、新能源新材料等产业集群，打造了商贸物流、酒店餐饮、休闲旅游、娱乐购物、金融服务全面发展的现代服务业活力区。
综合评价

金辉悠步观澜位于惠阳淡水白云新城区，处于深惠深惠交界区域，是惠阳区高标准打造的新城区，开发商国家一级开发资质，物业国家一级资质。