新祺园备案名：新祺园

预售证号: 惠阳房预许字（2016）第048号开发商:惠州市惠百川实业发展有限公司

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新祺园

在售

住宅毛坯公园地产小户型楼盘学区房产地铁物业

参考价格: 13800元/m²

推售6、8、11栋,均价13800/㎡起
主力户型: 2室2厅88m² 3室2厅88m² 4室2厅120m² ...全部户型
楼盘地址: [ 惠阳 ] 惠阳区淡水北环路与人民路交汇处查看地图
所属学区: 惠阳八小、桥背小学，惠阳一中、崇雅中学
近期开盘: 备案＃8栋155套住宅
开发商: 惠州市惠百川实业发展有限公司; 更多详细信息>>

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预约看房备案价; 400-000-9598

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新祺园.备案信息

楼栋名称	栋号	预售证号	发证日期	备案
新祺园四期10栋	新祺园四期10栋	惠阳房预许字（2021）第095号	2022-05-26	备案价
新祺园三期11幢	新祺园三期11幢	惠阳房预许字（2019）第138号	2019-12-16	备案价

新祺园.户型图

4室(1)|3室(1)|2室(3)|更多>>

新祺园.楼盘图库

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1期

在售

8栋

单元:-
装修程度: -
层数:-
销售状态: 在售
户数:-

户型

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新祺园88㎡户型图
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首付成数

3成

2成
3成
4成
5成
6成
7成

公积金

万

商业贷

万

贷款类别

商业贷款

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公积金贷款
组合贷款

贷款时间

20年(240期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
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新祺园.综合点评

项目优势

新祺园项目坐落惠阳中心城区规划中的中部城市日子带上，是政府规划中的商业金融服务中心、商务办公区和对外交通枢纽。，距惠阳汽车客运总站距离约1公里;距深汕高速淡水出口距离约1.2公里;距惠州高铁南站距离约5公里;交通便利，通达四方。
生活配套

新祺园东北面将建设1座建面约2600㎡的国际幼儿园。项目目前的营销中心面积约3600㎡，未来或将作为社区会所。项目临街面还有约1.7万㎡风情商业街，此外还有3000㎡自然生态水系，1000㎡的游泳池，800米景观绿洲等社区配套。
项目劣势

新祺园部分楼栋临近主干道，可能会有噪音污染，
居住环境

新祺园配套掩盖整个30万平米大社区亿元级东南亚皇家园林，3600㎡高端奢华会所， 3000㎡自然生态水系，1000㎡的超大游泳池，800米景象绿地轴于一身的大社区。
客群匹配

新祺园从户型特点可以看出，该项目的主要面对置业群体为刚需群体，小部分满足轻改善型置业需求。
区域潜力

新祺园坐落惠阳城市主轴，邻近深圳，贯通惠州，融汇双城，位于粤港澳大湾区腹地区域以及深圳东进先锋梯队，未来升值潜力无限。
产业配套

惠阳2019年常住人口61.83万，2019年地区生产总值622.89亿元。形成了电子信息、光学玻璃、精细化工、新能源新材料等产业集群，打造了商贸物流、酒店餐饮、休闲旅游、娱乐购物、金融服务全面发展的现代服务业活力区。
综合评价

新祺园南侧直线距离约1公里为深汕高速淡水出入口，东侧直线距离约1公里为惠阳汽车客运总站，拥有较好的交通配套资源。项目东北侧约2公里处为惠阳区行政服务中心。地段好，交通方便，社区大配套齐全户型适合刚需群体。

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新祺园.楼盘点评

新祺园.楼盘问答

我要提问

新祺园规划大不大？有多少户？: 新祺园占地面积为69250.0平米，建筑面积是298471.0平米，规划还是比较大的，新祺园共开发13栋，总户数约2526户，新祺园由大开发商惠州市惠百川实业发展有限公司开发，安全有保障。
新祺园交通状况好吗？这里购物方便吗？: 新祺园的位置在惠阳淡水北环路与人民路交汇处，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2020-06-18开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟新祺园的性价比还不错。
新祺园规划合理吗？: 新祺园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新祺园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新祺园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新祺园的规划是非常合理的。
新祺园二手房交易流程？: 新祺园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新祺园房屋所有权证原件；4．网上签约的新祺园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新祺园交易结算资金托管凭证原件；6新祺园契税完税或减免税凭证原件；7．新祺园房屋所有权证上的房屋登记┈