华策御水花园（坪山河壹号）备案名：华策御水花园

开发商:惠州华驰科汇投资有限公司

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华策御水花园（坪山河壹号）

在售

住宅中档装修公园地产山水宜居地铁物业

参考价格: 16500元/m²

共13栋，预售1.2栋15800-170
主力户型: 3室2厅92m² 4室2厅108m² 3室2厅108m² ...全部户型
楼盘地址: [ 大亚湾 ] 广东省惠州市大亚湾片区坪山河东南查看地图
所属学区: 西区一小，大亚湾三中
近期开盘: 目推出1#、2#栋高层住宅产品建面约92-126㎡2-3房，毛坯交房
开发商: 惠州华驰科汇投资有限公司; 更多详细信息>>

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华策御水花园（坪山河壹号）.备案信息

楼栋名称	栋号	预售证号	发证日期	备案
12栋	12栋	惠湾房预许字【2021】第028号	2021-04-26	备案价
13栋	13栋	惠湾房预许字【2021】第029号	2021-04-26	备案价
2栋	2栋	惠湾房预许字【2020】第117号	2020-12-18	备案价
1栋	1栋	惠湾房预许字【2020】第118号	2020-12-18	备案价

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1期

待售

1栋

单元:-
装修程度: -
层数:-
销售状态: 待售
户数:-

户型

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华策御水花园80平方户型图
坪山河壹号D户型125平
坪山河壹号C户型108平
坪山河壹号B户型108平米4房2厅2卫
坪山河壹号A户型92平米3房2厅2卫

估算总价

万

首付成数

3成

2成
3成
4成
5成
6成
7成

公积金

万

商业贷

万

贷款类别

商业贷款

商业贷款
公积金贷款
组合贷款

贷款时间

20年(240期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
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华策御水花园（坪山河壹号）.综合点评

项目优势

华策御水花园项目位于大亚湾核心区域，距深圳坪山约3公里。配备万科物业也是一大卖点。
生活配套

华策御水花园商业配套方面，附近比较完善的是龙光城综合商业体，在建的荣佳国韵5.7万㎡商业体和在建的大中华幸福城大型商业体，以及北侧的德洲城、南边灶社区商业，可满足日常购物需求。东侧的比亚迪商圈，则有世纪城百货、京华购物广场、中央御园...更多+
项目劣势

华策御水花园目前受制于交通原因，龙海三路还未通车，以及周边目前大多未开发，或者还在建中，所以还谈不上有实际配套。
居住环境

华策御水花园坐落坪山河畔，流水潺潺，绿荫环绕，看白鹭纷飞，与家人行走于波光潋滟的湖畔，感受时光的从容不迫。
客群匹配

华策御水花园主要承接在龙岗、坪山工作人群，首付资金约45-60万左右。
区域潜力

大亚湾西区紧邻深圳龙岗坪山区域，属于深圳外溢客户和外溢产业首当承载区域，大大带动了临深区域的经济发展，成为深圳东进“桥头堡”。
产业配套

华策御水花园项目西侧直线距离约2公里，即为深惠边界，接壤的深圳坪山区域为“深圳东进”重点打造的坪山高新生物产业园区。项目北侧，则有敏华工业城、耀旺星工业园等较大型的工业园区；往东两三公里左右，就到了大亚湾西区最大的工业园区——比亚迪...更多+
综合评价

华策御水花园最大优势就是临深、距坪山约3.2公里，一线坪山河，宽景水岸阔宅，临校而居，万科物业，不管是投资还是自己住，都是非常不错的。

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