丰谷天玺备案名：丰谷天玺花园

预售证号: 惠湾房预许字【2019】第094号开发商:惠州市大亚湾丰谷房地产有限公司

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丰谷天玺

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参考价格: 18566元/m²

在售7栋楼新品，建面约86/110㎡，共
主力户型: 1室1厅35m² 2室2厅54m² 2室2厅56m² ...全部户型
楼盘地址: [ 大亚湾 ] 大亚湾西区龙山一路与龙盛五路交汇处查看地图
所属学区: 大亚湾华中师附小，大亚湾第三小学，大亚湾第三中学，大亚湾西区学校，晶幼儿园，
近期开盘: 惠州大亚湾丰谷天玺在售7栋86-110平/3-4房南北通户型
开发商: 惠州市大亚湾丰谷房地产有限公司; 更多详细信息>>

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丰谷天玺.备案信息

楼栋名称	栋号	预售证号	发证日期	备案
8栋	8栋	惠湾房预许字【2021】第032号	2021-04-29	备案价
7栋	7栋	惠湾房预许字【2020】第114号	2020-12-18	备案价
11栋	11栋	惠湾房预许字【2020】第074号	2020-09-11	备案价
6栋	6栋	惠湾房预许字【2020】第073号	2020-08-25	备案价
4栋		惠湾房预许字【2020】第005号	2020-01-10	备案价
3栋		惠湾房预许字【2019】第179号	2019-11-29	备案价
13		惠湾房预许字【2019】第094号	2019-07-19	备案价

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2期
1期

在售

3栋

4栋

单元:-
装修程度: 毛坯
层数:32层
销售状态: 在售
户数:236户

户型

单元:2个
装修程度: 毛坯
层数:32层
销售状态: 在售
户数:-

户型

单元:2个
装修程度: 毛坯
层数:32层
销售状态: 在售
户数:-

户型

单元:1个
装修程度: 精装交房
层数:32层
销售状态: 在售
户数:120户

户型

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2成
3成
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万

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商业贷款

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公积金贷款
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1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
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丰谷天玺.综合点评

项目优势

丰谷天玺地处坪山河西，与深圳地界相距不远，属于临深一线区域，项目旁规划有深大城际站点。项目与超级大盘龙光城距离不远，可以共享其不少公共配套。
生活配套

丰谷天玺自带0.6万㎡商业配套，附近还有荣佳国韵5.7万㎡商业街和商业体，以及龙光城商业中心及部分街铺已经运作成熟，满足日常购物需求问题不大。小区配备了健身房、幼儿园、游泳池、绿色跑道、老人活动区等，楼下是商业街
项目劣势

丰谷天玺东北面有一个变电站，可能会给临近单位带来一定视觉方面的影响。临路户型会有主干道噪音影响，南面的加油站有一定影响，但并不严重，毕竟有荣佳国韵隔了一层。
居住环境

丰谷天玺小区距离坪山聚龙山湿地公园1.6公里
客群匹配

丰谷天玺主要承接在龙岗、坪山工作人群，首付资金约45-60万左右。
区域潜力

丰谷天玺位于大亚湾西区，离深圳1000米，绝对的临深地段，规划深大城际龙盛五路站300米
产业配套

该片区现在人口2.5万、规划在2022年内人口达到5万，主要承接龙岗坪山人群。片区的产业结构以第二产业为主。
综合评价

整体来看丰谷天玺不管是投资还是自己住，都是非常不错的，地段临深，项目旁有规划深大城际站点，紧邻慧聪集团总部双子塔地标。项目品质高，打造全城高品质标杆，采用顶级建材用料，户型好，湾区最后一波高拓户型。适合投资或者自住

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丰谷天玺.楼盘点评

丰谷天玺.楼盘问答

我要提问

丰谷天玺容易贬值吗？: 丰谷天玺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且丰谷天玺本身设计遵照“以人为本”的理念，让丰谷天玺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说丰谷天玺不容易贬值。
怎么判断丰谷天玺开发商的实力？: 判断丰谷天玺开发商的实力，1要了解丰谷天玺开发商和项目土地情况；2、要看丰谷天玺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丰谷天玺开发商以往的业绩；4、丰谷天玺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丰谷天玺开发商市场占┈
丰谷天玺周边有什么学校？: 丰谷天玺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在丰谷天玺很方便。除此之外，丰谷天玺周边还有各大购物商场，满足日常所需。丰谷天玺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
丰谷天玺的居住体验如何？: 丰谷天玺的容积率3.28，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。丰谷天玺的位置在龙山一路69号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

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