丰谷天玺备案名：丰谷天玺花园

预售证号: 惠湾房预许字【2019】第094号开发商:惠州市大亚湾丰谷房地产有限公司

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丰谷天玺

在售

住宅高档装修小户型楼盘学区房产地铁物业打折优惠

参考价格: 14500元/m²

在售3栋1.43万；4栋1.45万一
主力户型: 1室1厅35m² 2室2厅54m² 2室2厅56m² ...全部户型
楼盘地址: [ 大亚湾 ] 大亚湾西区龙山一路与龙盛五路交汇处查看地图
所属学区: 大亚湾华中师附小，大亚湾第三小学，大亚湾第三中学，大亚湾西区学校，晶幼儿园，
近期开盘: 惠州丰谷天玺3-4栋85-110平户型火爆出售。
开发商: 惠州市大亚湾丰谷房地产有限公司; 更多详细信息>>

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丰谷.天玺花园可享受团购渠道98折优惠起+前10名送3年物业费

活动结束时间：2020-12-31
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丰谷天玺.最新动态

[ 楼盘资讯 ] 涨了3339元/㎡！丰谷天玺花园备6栋案价出炉

2020-08-26
[ 楼盘资讯 ] 惠州丰谷天玺在售户型85-110平详情介绍

2020-05-09
[ 楼盘资讯 ] 丰谷天玺二期推出精品公寓预计5月18号开盘

2019-05-14
更多丰谷天玺动态>>

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丰谷天玺.备案信息

楼栋名称	栋号	预售证号	发证日期	备案
11栋	11栋	惠湾房预许字【2020】第074号	2020-09-11	备案价
6栋	6栋	惠湾房预许字【2020】第073号	2020-08-25	备案价
4栋		惠湾房预许字【2020】第005号	2020-01-10	备案价
3栋		惠湾房预许字【2019】第179号	2019-11-29	备案价
13		惠湾房预许字【2019】第094号	2019-07-19	备案价
12		惠湾房预许字【2019】第075号	2019-06-14	备案价
1栋		惠湾房预许字【2018】第151号	2018-11-09	备案价

丰谷天玺.户型图

4室(1)|3室(1)|2室(2)|1室(1)|更多>>

丰谷天玺.楼盘图库

园林图(2)|区域图(1)|样板图(2)|实景图(1)|沙盘图(4)|更多>>

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1期

在售

3栋

4栋

5栋

3栋

4栋

单元:1个
装修程度: 简易装修
层数:32层
销售状态: 在售
户数:120户

户型

单元:2个
装修程度: 毛坯
层数:32层
销售状态: 在售
户数:-

户型

单元:2个
装修程度: 毛坯
层数:32层
销售状态: 在售
户数:-

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惠州丰谷天玺86平户型图(3室2厅2卫 | 86m²)
丰谷天玺花园二期56㎡户型图(2室2厅1卫 | 56m²)
丰谷天玺花园二期54㎡户型图(2室2厅1卫 | 54m²)
丰谷天玺花园二期35㎡户型图(1室1厅1卫 | 35m²)
惠州丰谷天玺110平户型，(4室2厅2卫 | 111m²)

估算总价

万

首付成数

3成

2成
3成
4成
5成
6成
7成

公积金

万

商业贷

万

贷款类别

商业贷款

商业贷款
公积金贷款
组合贷款

贷款时间

20年(240期)

1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)

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综合点评

项目优势

丰谷天玺地处坪山河西，与深圳地界相距不远，属于临深一线区域，项目旁规划有深大城际站点。项目与超级大盘龙光城距离不远，可以共享其不少公共配套。
生活配套

丰谷天玺自带0.6万㎡商业配套，附近还有荣佳国韵5.7万㎡商业街和商业体，以及龙光城商业中心及部分街铺已经运作成熟，满足日常购物需求问题不大。小区配备了健身房、幼儿园、游泳池、绿色跑道、老人活动区等，楼下是商业街
项目劣势

丰谷天玺东北面有一个变电站，可能会给临近单位带来一定视觉方面的影响。临路户型会有主干道噪音影响，南面的加油站有一定影响，但并不严重，毕竟有荣佳国韵隔了一层。
居住环境

丰谷天玺小区距离坪山聚龙山湿地公园1.6公里
客群匹配

丰谷天玺主要承接在龙岗、坪山工作人群，首付资金约45-60万左右。
区域潜力

丰谷天玺位于大亚湾西区，离深圳1000米，绝对的临深地段，规划深大城际龙盛五路站300米
产业配套

该片区现在人口2.5万、规划在2022年内人口达到5万，主要承接龙岗坪山人群。片区的产业结构以第二产业为主。
综合评价

整体来看丰谷天玺不管是投资还是自己住，都是非常不错的，地段临深，项目旁有规划深大城际站点，紧邻慧聪集团总部双子塔地标。项目品质高，打造全城高品质标杆，采用顶级建材用料，户型好，湾区最后一波高拓户型。适合投资或者自住

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丰谷天玺.楼盘点评

丰谷天玺.楼盘问答

我要提问

丰谷天玺容易贬值吗？: 丰谷天玺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且丰谷天玺本身设计遵照“以人为本”的理念，让丰谷天玺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说丰谷天玺不容易贬值。
怎么判断丰谷天玺开发商的实力？: 判断丰谷天玺开发商的实力，1要了解丰谷天玺开发商和项目土地情况；2、要看丰谷天玺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丰谷天玺开发商以往的业绩；4、丰谷天玺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丰谷天玺开发商市场占┈
丰谷天玺周边有什么学校？: 丰谷天玺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在丰谷天玺很方便。除此之外，丰谷天玺周边还有各大购物商场，满足日常所需。丰谷天玺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
丰谷天玺的居住体验如何？: 丰谷天玺的容积率3.28，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。丰谷天玺的位置在龙山一路69号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。