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    惠州未来三五年房价发展区势怎么样,惠州房产是否还值得投资

    2019-12-01 作者:王 芳 来源:房价网fangj.net 点击 评论
    标签:

    惠州未来发展

    深圳地铁14号线什么时候通车

    深圳的发展对惠州有什么影响

    惠州未来三五年房价发展区势怎么样,惠州房产是否还值得投资


    涨不涨自己来判断吧——请看以下分解


    1.粤港澳大湾区规划发展介绍

    粤港澳大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市组成的城市群,是国家建设城市群和参与全球竞争的重要空间载体,与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。粤港大湾区又与世界三大湾区有很大的不同,粤港澳大湾区是1个国家、2种制度、3个法域和关税区,流通3种货币,制度方面的差异比较大;而世界三大湾区的规划和建设都是在同一种社会制度、同一种体制的框架内进行。


    粤港澳大湾区九个城市名单


    惠州介绍和未来规划

    惠州是整个粤港澳中不限购的城市,到底惠州未来发展怎么样,惠州是东江中下游的中心城市,处在客家文化、广府文化和潮汕文化的交汇地带。毗邻深圳、香港,北连河源市,东接汕尾市,西邻东莞市和广州市,是珠江三角洲中心城市之一。惠州辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县2区3县,并设有两个开发区:大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区


    粤港澳大湾区限购政策


    大亚湾区规划发展和介绍

    大亚湾辖陆地面积293平方公里,海域面积1300平方公里,是1993年5月经国务院批准成立的经济技术开发区大亚湾四个片区的特点和功能,首先是西区,作为深惠融合发展的重点区域,无论是在道路交通还是轨道交通方面,发展都十分迅速。随着龙海一路、龙海二路分别与深汕公路、丹梓东路打通,加上此前已连接锦绣东路的石化大道,以及在建的龙海三路即将打通连接兰竹东路,大亚湾西区正形成东西四条横向主干道对接深圳。除此之外,以大亚湾西区为中心的四横一纵立体交通网络,进一步加强了惠州各区域之间的联系。

    惠州大亚湾区域规划图

    惠阳规划和发展介绍

    惠阳区总面积915.6平方公里,现辖淡水、秋长、三和3个街道和沙田、新圩、镇隆、永湖、良井、平潭6个镇,其中淡水是惠阳区行政服务和经济中心,也是整个区域毗邻深圳近的惠阳区和大亚湾区更是与深圳的坪山新区仅一路之隔,大亚湾经济技术开发区距离香港的海上距离只有47海里,通过海上航线到达香港只需要30分钟,天然的地理优势就已经奠定了惠州的未来发展前景,惠阳和大亚湾更是未来前景中为靓丽的明星。


    惠阳区域详情


    惠州大亚湾地理位置优势分析

    惠州大亚湾临深距离仅100米!也是粤港澳大湾区中最具发展潜力的东部核心区域,承接了深圳东进的利好,也是深圳东进的桥头堡。大亚湾有充足的土地资源作为深圳经济、人口、产业外溢的重要承接地,各类基础设施、公共配套、产业经济等发展水平已与深圳初步接轨,成为深圳东进战略的重要组成部分,所以说,大亚湾这几年的发展潜力必然是巨大的,可以说大亚湾是粤港澳大湾区的价值高地!对比一下周边城市的房价,深圳均价5.5万/㎡,东莞3万/㎡。惠州大亚湾目前均价1万多,所以说目前大亚湾还是临深板块的价格洼地,最近我们也接待了很多来自其他城市(如北京、上海、东北三省等地)的客户,纷纷表示看好大亚湾升值潜力。


    惠州大亚湾临深房产值得投资


    那么置业惠州有哪些好楼盘选择呢?下面这些楼盘值得一看!


    1,惠州 [龙光城] 最具有代表性楼盘, 临深地铁最近500万平别墅大盘

    项目位于大亚湾核芯区域,距深圳坪山仅100米。总建面约500万㎡,共分24期开发,由中国23强房企龙光集团倾力打造;历经9年精耕,已有2.5万户业主选择龙光城,绝对是置业不二之选。目前在卖户型:商住公寓41-56平,精装修13500元/平,不限购,不限贷,不占名额,首付8万起。大湾区稀缺叠墅148-155平。精装修交楼,超高赠送面积,户户花园/车库赠送,(想了解龙光城二手房价格欢迎来电咨询)惠州临深地铁最近别墅大盘,龙光城投资与自住最佳选择,营销中心销售:158-1538-8758 林经理(微信同号)欢迎来电参加团购享受额外赠送3年物业


    龙光城沙盘图片


    【龙光城·樾府】北六期 

    【稀缺】:整个地块占地7.8万㎡,建面仅6.9万㎡,容积率仅0.88,绿化率30.31%,总户数453户,建筑总高度13.35m

    【立面】:二段式立面搭配(高级别铝板及石材)

    【禅境】:2.0新中式禅境园林,定制级新中式大门

    【水系】:550米景观水系,中式叠石折桥

    【板楼】:仅4层,全板式结构,户户朝南,南北通透

    【电梯】:真·1梯2户 ,1部电梯仅4户使用

    【层高】:奇数层3.5米层高,偶数层3.1米层高 

    【露台】:7.3米奢阔大露台,阔景赏园

    【交楼时间】:2020年12月30号


    别墅效果图.jpg


    2,【新力·睿园】地处惠州惠阳白云新城片区,距深圳仅1公里,离深圳14号线沙田地铁口仅3公里,用一句话来形容项目的区位“近似深圳,跨界生活”。 项目规划总占地面积42567平方米,建筑面积193272平方米。主要建设10栋住宅楼、商业、幼儿园以及其他配套设施项目作为深惠同城首个地铁站点物业,所在的白云新城定位为深东新中心,对标深圳福田CBD中心,与坪山高新区,相互融合与呼应。打造的360°双园生态林社区和建面约89-123三至四房四优升级产品。看房免费专车接送:158-1538-8758 林经理(微信同号)欢迎来电参加团购额外享受98折优惠,


    新力睿园白云新城区地铁盘


     3,惠阳白云新城片区.星河盛世为星河集团进入惠州成功开发星河丹堤后的第二个豪宅标杆项目,延续了星河豪宅血统及尊贵品质,也将成为星河集团继深圳星河盛世、广州星河盛世后的第三个以“星河盛世”命名的地产项目,将秉承星河盛世“城市副中心”豪宅定位,并参照星河地产第一豪宅“星河WORLD银湖谷”(深圳龙华、售价7-8万/㎡)高标准打造,缔造星河盛世3.0。必将打造成依托大坪山白云新城的高起点规划的城市新中心。     惠州星河盛世位于紧邻深圳的惠阳区白云新城(内环路)、深圳地铁14号进入惠州第一站,距深圳坪山不到3公里;项目共12栋【本期主推户型】,


    A:89平 四房朝南-超高赠送面积17平方                          B:91平 南北通四房-赠送20平方

    C:115平 南北通看高尔夫球场高拓四房-赠送25平方        74三房朝南--待定加推


    QQ截图20190503182358.png


    4.恒大棕榈岛紫荆学府项目所处的位置是白云新城内环路,深圳地铁14号进入惠州第一站,距深圳坪山不到3公里,凭借交通上得天独厚的优势,实现深惠半小时的黄金生活圈。多条交通线路连接深圳,将为您以后工作生活出行提供相当大的便利。紫荆学府住宅区园林设计面积约为60650平米,规划景观湖面积约5700平米、6300㎡风情商业街、约3000㎡五星级铂金会所,一所高中名校恒清学校,让恒大业主享受一站式生活教育娱乐休闲生活。目前在售户型92-97-107-111-126-141平精装修13000-13500元/平,(最后一栋目前在认筹锁定房号中)恒大紫荆学府项目是临深性价最高楼盘,两个月时间卖一千多套,惠阳销冠盘,投资与自住首选


    惠州恒大紫刑学俯精装修出售


    5.惠州惠阳临深一公里地铁口物业, 【后浪悦府,深圳临界】--800米跨深圳界,占据优越地段,深圳东,先行一步,坪山示范区,价值新高地,坪山先行示范区将成为粤港澳大湾区中心地带,1.6万亿深圳东进战略规划,中心地位价值再次大幅跃升,临深地铁口楼盘,首推三栋,户型71-91-110-113平2-4房,南北通双阳台户型,目前在认筹中,预计12月初开盘自住与投资最佳选择,看房免费专车接送,欢迎来电参加团购享受额外赠送3年物业费,惠州后浪悦府销售电话:158-1538-8758  林经理


    惠州后浪悦府临深一公里地铁项目



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