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惠州大亚湾房价今年还会涨吗?哪些楼盘有优惠?

2019-09-10 作者:王 芳 来源:房价网fangj.net 点击 评论
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  大亚湾位于惠州的西南部,毗邻深圳,东莞,与香港隔海相望。这几年来大亚湾的房价可以说是焕然一新,从2015年5千多的房价到现在的13000左右,临深有的楼盘都卖到接近2万了,今天就跟大家讲述一下大亚湾的房价为什么涨这么快,还有就是大亚湾的房价还会涨吗?大亚湾哪些楼盘有优惠?


大亚湾与惠阳区域分段.jpg


  区位:粤港澳大湾区

  粤港澳大湾区是续旧金山湾区,纽约湾区,东京湾区后的世界第四湾区,是由香港,澳门加广东九个城市组成。2019年2月18日,中共中央,国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。按照规划纲要,粤港澳大湾区不仅要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心。“一带一路”建设的重要支撑,内地与港澳深度合作示范区,还要打造成宜居宜业宜游的优质生活圈,成为高质量发展的典范。


粤港澳大湾区图


  地缘优势:深莞惠一体化

  深圳,东莞,惠州三市都地处珠江口的东岸,是《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》确定的珠三角一体化的重点区域。强化深莞惠1小时交通圈,加快建设城际轨道,大同边界区域瓶颈路段,形成快速通道网络,适时开通城际公交,加快建设综合客运枢纽。2013年厦深高铁已开通,从惠州南到达深圳北只需30分钟(每天40趟来回),在建设中的赣深高铁,广汕高铁(2022年通车)。


深莞惠图


  机遇:深圳东进战略

  深圳东进战略投资1.4亿,深圳龙岗,坪山就占了48%,深圳因受土地限制,发展不平衡出现了西强东弱的现象,所以只能向东部发展。而大亚湾与东部坪山是无缝隙链接在一起,深圳东进战略加速区域融合,让大亚湾成为惠州承接深圳城市价值外溢的桥头堡。


深圳东进战略 .jpg


  还是机遇:深圳先行示范区

  2019年8月18日《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》(以下简称《意见》)发布。这就意味着深圳的担子越来越重,也意味着深圳将会走在国际化的顶端,我国在深圳等五地设立经济特区,深圳从一个小渔村,摇身一变成为改革开放的排头兵,成就了无数人的“创业梦”。如今深圳成为“建设中国特色社会主义先行示范区”独一无二。而这份重磅“政策礼包”的意义成为了全世国的焦点。大亚湾将是深圳外溢的第一站,坐享深圳未来发展的双重红利。


深圳先行示范区


  以上讲述的是大亚湾未来会有什么发展机遇,对于大亚湾房价而言就是个哇地,深圳的房价是6万左右还限购,想买房还不一定有名额,深圳周边东莞的房价也在2万左右,只有大亚湾的房价目前还在1.2万左右,还不限购,不管是刚需还是投资都值得考虑,因为大亚湾未来的发展是找不到低于两万的房子。


惠州临深房价相差


  惠州南站200万平别墅大盘,惠阳雅居乐花园位于淡水新桥村惠大高速旁,距离新桥出口1.5公里。由新桥出口上惠大高速可与深汕高速、沿海高速接驳,全程高速通达深圳的各个片区,处于惠阳高速公路网的核心枢纽位置,项目占地62万平方,建面有200万平方,雅居乐目前开发到了四期,目前小区主要的配套体现为社区配套,自拥约5万㎡新一代时尚体验商街,约8800㎡星级会所,汇聚多元业态。社区巴士专线(通往惠州南站与龙岗双龙站),坐拥极速归家生活,约4200㎡大美香麓湖,畅享绿意人生。三山环绕其中,畅享天然生态氧吧生活体系。(在售户型86-96-118均价11000带装修)


微信图片_20190517145405.jpg


  大亚湾万达傍力香树御园位于大亚湾西区科技创新园永达路,处淡澳河以西,石化大道以北。香树御园项目占地19111㎡,总建面约83192㎡,由5栋住宅组成,整体总户数为594户,项目处于地缘优势,周边是国家级高新科技开发区,汇聚科技研发,教育培训酒店,综合办公会展中心商业配套,中心广场为一体,强大坐标吸引力,划定全新的城市菁英圈。在售户型(87-103均价11500毛坯,优惠9.2折)


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  大亚湾临深夏日华府位于龙海三路和龙山六路交汇处,毗邻夏日南庭三期,与广外附设外国语学校仅一路之隔,畅享12年制醇熟教育配套,由大亚湾开发商卓洲集团投资开发。知名学府所在,商业配套醇熟。不必孟母三迁,无需天价学区,广外附设外国语学校是目前大亚湾地区教学模式为先进的学校,学龄段涵盖从幼儿园到高中,不出门就能解决孩子一生读书的问题,给孩子一个放飞梦想的舞台。在售户型(96-106均价12500精装,优惠9.0折)


夏日华府社区效果图


【新力·睿园】地处惠州惠阳白云新城片区,距深圳仅1公里,离深圳14号线沙田地铁口仅3公里,用一句话来形容项目的区位“近似深圳,跨界生活”。 项目规划总占地面积42567平方米,建筑面积193272平方米。主要建设10栋住宅楼、商业、幼儿园以及其他配套设施项目作为深惠同城首个地铁站点物业,所在的白云新城定位为深东新中心,对标深圳福田CBD中心,与坪山高新区,相互融合与呼应。首次推出8栋98-112平,均价13800-14500元/平,销售电话158-1538-8758 林经理(微信同号)欢迎来电参加团购享受额外98折优惠


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