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    深圳地铁14号线预计2022年通车,惠州临深片区房价会涨吗?

    2019-07-21 作者:王 芳 来源:房价网fangj.net 点击 评论

    深圳地铁14-16号预计2022年通车,惠州临深片区价格还有很大的空间

    我们从惠湾区到深圳最近的地区距离大概就1公里,但目前在深圳坪山和坑梓这些区域,现在房价均价为35000-42000元/㎡,而我们惠阳(临深片区)的房价均价才13000-15000元/㎡多点。这价格还是有很大的空间,其既有很大的投资价值与自住价值,而且在这地理优势与价格差异化下,其实不会对惠阳本地刚需购房者造成很大的压力。因为我们房价还不是很高,只是深圳“边上”(坪山和坑梓这些区域房价)的一半价格(综合价)都不到,深圳地铁14号16号线通车后,惠州房价定会上涨。

    惠州临深区域图

    惠州临深地图


    14号线起自福田中心区岗厦北枢纽,经罗湖区、龙岗区,止于坪山区沙田站。起点预留延伸至会展中心条件,终点预留延伸至惠州条件,线路全长50.34公里,设站17座,车辆停车场及车辆段各1座。其中,坪山区线路全长14.5公里,设站6座,车辆段1座。截至目前,地铁14号线工程进展平稳有序,所有工点已全面进入主体施工阶段预计2022年建成通车。作为深圳“东进战略”的主要交通线,开通后的14号线将支撑起整个深圳东部发展轴,届时,坪山区将进入“45分钟交通圈”,沿线居民出行也会更便利啦!


    深圳地铁14号线预计2022年通车

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    临深的惠州,又将快速融入大深圳了!置业惠州要抓紧了!那么坪山周边的惠州新盘有哪些好推荐?一起来看看。


    1、金辉优步学府位于惠阳白云地铁站傍边,项目由金辉地产开发,建筑面积90000平方米,由5幢高层组成,94-114㎡2梯4户,均价13000元/㎡毛坯楼栋采光通风良好,社区配套1200平方米的大型泳池,和法式园林,篮球场,羽毛球场,老年活动中心,儿童乐园,图书馆,健身房。金辉优步学府是一个社区内置配套丰富的社区,靠近惠阳区政府,尽享区政府成熟配套。看房专车接送 158-1538-8758  林经理(微信同号),随时欢迎来电咨询楼盘更多详情消息,


    惠州规划白云地铁地铁楼盘,金辉优步学府 

    惠州地铁物业 金辉优步学附


    2、保利阳光城位于惠阳白云新城区淡水内环路, 保利阳光城100万㎡总建面,一期占地4万㎡,一期总建面约15万㎡,除了紧邻棕榈岛高尔夫优质资源外,项目依托一线淡水河罕有优势,不惜重金打造惠阳最美的河畔公园,实现内外公园体系的交相辉映,这才是把家放在公园里。区域内首创英伦式建筑风格;超5000㎡平米特色英伦风情商业街,不出远门也能尽精彩;社区内配有超规格私家会所,不仅仅有健身、室内泳池、瑜伽室等丰富的健康系统,更有为老人准备的棋牌空间、为孩子特设的玩乐场所等,一家老小,各取所好。在售户型58-89-112-135㎡,均价13700元/㎡毛坯。


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    3、恒大棕榈岛-紫荆学府位于白云新城区内环路北侧,恒大棕榈岛是恒大集团倾力打造的高尔夫庄园,占地约160万㎡ 。20年深港高尔夫俱乐部,泰国风情墅区园林,尽享5大生态资源景观,以低密度、低容积率的标准规划,打造自然资源环绕、生活配套完善的居住群落,在售86-113㎡3-4房,均价14000元/㎡带装修,项目拥有泰国风情墅区园林,享有5大生态景观,自带棕榈岛中英文学校、清恒小学,更有特色高尔夫课程,为都市精英打造自然资源环绕、生活配套完善的品质居住群落。


    惠州恒大棕榈岛

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    4、新力睿园地处惠州惠阳区淡水街道龙海一路旁邻近就有深圳地铁14号线白云站,可无缝接驳深圳基区域,惠阳首个惠深地铁物业新盘,“零”间隔深圳地铁14号线,沿龙海一路接坪山大道即可到达深圳地铁14号线沙田站,仅2.3公里,9站直达深圳,新力睿园自身自配立体快捷交通,且紧邻深汕高速、惠深滨海高速、惠大高速,无论自驾车或公共交通出行都极为快捷。新力睿园规划总占地面积42567平方米,建筑面积193272平方米。是由10栋住宅楼组成,小区内部铺设近2000米的沥青有氧慢跑道,还有篮球场、网球场、露天双泳池,孩童游乐场,社区健身区、休闲健身广场等丰厚设备。新力睿园社区内建3900㎡社区高手幼儿园,室内双会所(健身,兵乓球,阅览室,棋牌室,台球室等), 新力睿园内部滨河风情商业街,将招引超市,便当店等便民日子配套。目前营销中心待开放,户型为92-110㎡,预计价格13900元/㎡。预计要9月中旬有可能有房卖,有兴趣的提前联系我,不然到时又得错过了,《郑重承诺绝不会经常打电话骚扰您,找我我保证开盘帮您抢到房,不收取任何费用》


    圳地铁14号线惠州段规划白云站附近楼盘

    惠阳地铁最近楼盘


    惠州靠深圳地铁16号线心田站附近楼盘名单 

    1、龙光城与深圳坪山100米距离,离16号田心站仅2公里,龙光城运营9年的500万社区大盘,26万平米风情商业街与商业综合体已开业运营2年多了,也有两所学校已开学,业主已可尽享惬意生活。龙光城位于大亚湾西区与深圳坪山新区交界处,与坪山仅一路之隔,步行5分钟即到深圳境内。深圳地铁16号线已在动工建设,坪山终点站田心站距离项目2公里,除此之外,深圳地铁14号线也已全面动工建设,深圳坪山终点站沙田离龙光城北区仅2公里直线距离,是目前大亚湾离深圳享双地铁站最近的楼盘之一。门口的龙海三路未来将无缝对接南坪快线,40分钟车程便可快速抵达深圳罗湖福田中心区。龙光城在售北三期公寓41-56平一房一厅精装12500元/平,总价50-70万左右;另外,龙光城北七区、北九区的小洋房也在持续在卖,非常稀缺,整个惠州只有龙光城900多套,面积-146㎡的3-4房,均价19000元/㎡带精装修。(优势:500万大社区,商业、教育、生活配套齐全,入住率高)


    惠州离深圳最近楼盘 龙光城大亚湾最具有代表性楼盘

    惠州大亚湾龙光城15所名校 教育大城


    2、锦地繁花与深圳坪山一路之隔周边核心配套如中 、公园、市场等。锦地繁花项目采用新古典主义风格打造品质建筑,顶部采用玻璃墙设计,具有设计感的同时也保证了室内舒适的温度,自带占地约400平米的泳池。锦地繁花五期规划设计分为商业及住宅,17栋为三层独立集中商业,30栋为社区幼儿园,其余18-29栋为高层住宅。5期新品正在建设中,即将推出建面98/128/平米的3-4房,开盘预计时间7月底开盘,目前在接受验资料有优先选房权


    惠州锦地繁花五期与深圳坪山一路之隔

    惠州锦地繁花五期沙盘


    3、荣佳国韵与深圳坪山一路之隔体位于龙山一路与西南大道的交汇处,项目南面是兰竹路东段的西南大道,直通坪山中心区域,北面是石化大道,连接坪山锦绣东路,直通龙岗厦深高铁坪山站及14号线沙田站,向东则连接沿海高速澳头出口,通往深圳罗湖福田。项目占地面积18万平米,建筑面积73万平米,在卖产品面积段是56-74-89-110-125㎡的2-4房单位,均价13800-14200元/平总户数超5000户,为区域标杆大盘,将打造成为大深圳高尚人居典范。以旭生集团18年精工品质,打造大亚湾样板工程。项目外立面采用经典现代art-deco风格,高品质社区园林,以文化、科技、商业三要素,打造东部文化中枢。

    惠州荣佳国韵与深圳坪山 800米距离

    惠州荣佳国韵区域图片


    4、卓越蔚蓝海岸是惠州大亚湾不可多得的品质楼盘距离14号地铁沙田站约5个公交站,位于大亚湾石化大道66号,毗邻深圳坪山,项目距离深圳坪山国家级生物产业园仅3.5公里。2019年开发已接近尾声了,现在在加推49、52栋96-128㎡的3-4房,13000-13800元/㎡带豪华精装修卓越蔚蓝海岸占地约77万㎡的住宅用地,分为8期,规划总建面约为250万㎡,其中可售面积约为219万㎡,主要以高层住宅、别墅为主,辅以教育、商业、文娱等,打造“卓越蔚蓝系列”第三代产品。项目一期于2011年入市,经过7年持续的开发建设,社区已逐具规模,一至四期大部分已入伙,现在已开发到第7期,剩余的8期也在规划在建中。(优势:品牌项目,价格占优)


    惠州卓越东部蔚蓝海岸最一期高层户型

    惠州卓越东部蔚蓝海岸


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