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    惠阳星河盛世最新消息/楼盘规划/价格

    2019-04-18 点击 评论

      过去三十多年,深圳的城市发展“一路向西”,每隔十年城市建设重心就要发生一次转移, 第一个十年在罗湖,第二个十年在福田,第三个十年到了南山。每一次转移,都带来新城市中心的高速发展。短短近 36 年,深圳从一个小渔村变成一个国际大都市,堪称一个城市发展奇迹。深圳的房价也从 2006 年的均价 9230 元/㎡,飙升到2016 年 9 月均价突破 6.16 万/㎡,十年间翻了 6 倍。


    深圳 房价


      深圳地少人多,2100 万常住人口,土地面积却不到 2000 平方公里,据广东省统计局发布的《“十二五”时期广东人口发展状况分析》显示,深圳人口密度已超过上海,成为全国人口密度最高的超大城市。如今,深圳西南发展已达到极限。政府寻求新的发展思路,提出深圳东进战略并落实行动方案,打造龙岗、坪山中心,辐射粤东发展,进行城市扩容。




    坪山新区



      深圳政府将投资 1.4 万亿,从交通建设、产业提升、公共服务、城市发展等四大领域提升东部的城市配套。未来五年,东部地区投资额将占到深圳三分之一甚至更多的比重。改建 10 条战略通道、6 条铁路、14 条城市轨道;新增普通高等学位约 4 万个,普通高中学位约 7000 个;新增医院床位数约 1 万张。未来深圳东的城市配套将构筑成国际级都市。



    深圳东进



      目前,深圳前海湾、深圳湾在售房价普遍 10 万/㎡以上,可高达每平方米 30 万;大鹏湾区(大小梅沙)也达到 5—20 万/㎡。而惠湾区的新房均价仅是 1 万元左右,这意味着未来的发展空间还很大。随着深圳东进战略的加速实施, 2016年起惠阳在全区范围内谋划了25个重点片区PPP项目,总投资约400亿元。重点安排在与深圳、大亚湾交界区域,作为全面对标深圳、推动城市扩容提质的重要载体。




    惠阳 白云新城区 规划





      星河盛世(备案名:星河盛世名居)项目,位于惠阳区白云新城(内环路)距深圳坪山不到3公里,是星河集团进入惠湾开发的第二个楼盘。将秉承星河盛世“城市副中心”定位,并参照“星河WORLD银湖谷”高标准打造,打造成依托大坪山白云新城的高起点规划的城市新中心。;项目总占地面积约8万㎡,建筑面积为35万㎡,其中住宅面积为24万㎡,沿街商业面积1.8万㎡,容积率3.25,绿化率超30%。项目由12栋住宅以及1栋12班幼儿园组成。户型涵盖79-139㎡3-5房。



    星河盛世效果图




      惠州星河盛世周边配套:

      商业:天虹商场、沃尔玛、英之皇商业、吉之岛、家乐福大润发等;

      医疗:三和医院、惠阳中医院、惠阳人民医院

      学校惠阳八小棕榈岛中英文学校、半岛学校、土湖小学、惠阳实验学校、惠阳中山中学崇雅中学等;

      休闲:半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫球场、会展中心、市政广场、惠阳大剧院、惠阳区少年宫等;

      片区规划配套规格将创城市新高,人口规模配套规划达7.8万人。片区未来将再新增8所幼儿园,1所小学,1所9年一贯制学校。此外,将在现有基础上再增加2所医疗服务中心,3个文娱中心,包括1个老年活动中心的基础生活配套。


    惠阳星河盛世实景图




     

      【关于开发商

      星河控股集团已成立30年,所开发项目遍布全国22个大城市。星河控股集团目前旗下现有地产、金融、置业个产业四大集团,业务涉及低产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融,已经成为国内大型综合性集团

        目前7栋新品在售,主要户型为115/139平米;另有1/10/11/12栋少量户型建面89/92/117平米的4房,均价14000元/平方米,现购房可享受首付1.5成优惠。



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