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    深圳刚需值得购买深圳地铁14号线沙田站旁的惠州临深片区楼盘有哪些?

    2021-09-12 作者:陈校长 来源:https://www.fangj.net 点击 评论

    先说结论:靠近规划地铁站,品牌开发商,综合配套齐全楼盘。

    临深一般指离深圳5公里范围内,而这个区域内新房二手房差不多有七八十个楼盘,靠近地铁口分为靠近“沙田站(在建)”和靠近惠州规划地铁口;先说靠近沙田站的楼盘,临深离沙田最近是2.5公里的碧桂园深荟城,未交房再加上限售3年,所以近三四年不可能有二手房出售;新力睿园距沙田站4.1公里,其他楼盘距沙田站都是超过5公里,对于自住来说,超过1公里基本没办法走路回家,都需要选择其他交通工具,而未来公交接驳路线具体怎么安排还未知,所以超过5公里的基本可以理解为离沙田站很远,基本需要开车。

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    龙光城区位图

    深圳地铁14号线从市中心的福田岗厦北出发,途径福田、罗湖、龙岗,终点设在距离惠州临深片区2.3公里处的坪山沙田站,通车时间为2022年年底,全程15个站,运行速度为120公里/小时,预计全程跑完在50分钟左右。那么,到了2022年深圳地铁14号线深圳段通车后,从深圳市中心到达惠州临深片区,就会成为一个人口大迁移的开始,惠州临深片区的房价也将在那个时候有大的突破,但是,并不是到那个时候才是最好的买入时机,当下调控渐渐有松动迹象,现在正是抄底未来2年深圳与惠州实现基本通勤红利的最佳时期。

    深圳地铁14号线站点图

    深圳坪山与大亚湾距离之近,近年来由于深圳房价高涨,城市规模的扩张明显,越来越多人选择临深的惠阳和大亚湾地区置业。深圳地铁14号线与16号线一旦通车后,可实现惠州与深圳的快速联系,支撑深惠一体化发展,加强珠三角东部都市圈区域融合。深惠两地的资源融合,将为粤港澳大湾区城市群大都市圈带来丰富的红利。

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    龙光城位于大亚湾西区惠深合作示范区内,毗邻深圳坪山。龙光城总占地面积约171公顷,总建筑面积达到500万平米。总户数达到25000户,可容纳20多万人口。主要由别墅、洋房、高层、酒店、公寓、风情商业街、会所、综合写字楼、市政公交、消防站、15所学校及相应配套公共设施等组成。采用欧式建筑风格,并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法,力求营造出温馨宜人的居住特色。

    龙光城鸟瞰图

    荣佳国韵位于惠州大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(深圳坪山兰竹东路往东约800米),总占地18万,建面73万,分三期开发,共23栋。大卖点地段,品质,文化,户型,品牌学校,价格优惠。全系建筑首层架空设计,打造社区文化概念八馆缔造集学习,娱乐为一体的睦邻交流平台定立社区文化公约,让久违的传承文化之美,邻里之情在此复兴。

    大中华幸福城位于深惠合作示范单位区,大亚湾龙海二路和龙山一路交汇处,厦深高铁惠州南站和坪山站均可10几分钟车程直达,和深圳坪山新区仅一路之隔,德州城正对面,是大中华集团投资开发的集商业、酒店、住宅、会所等一体的多元化大型综合体项目。周围小区目前入住率高,人气旺,周边配套完全可以满足生活所需,毗邻坪山新区的地理优势,让越来越多的深圳人来此居住。而大中华幸福城的落成,将会进一步拉动深惠两地同城生活圈,走向新的历程!

    富康锦绣壹号位于石化大道西299号,一线临深片区,由富康集团旗下惠州大亚湾富国实业有限公司开发建设。项目1-4期总占地面积约11.6万㎡,总建面约46万㎡,总户数3243户,容积率3.14,绿化率26%,并规划配建一所12班制双语幼儿园,目前已售罄。在建的项目5期,位于石化大道与龙山一路交汇处西南角,总户数为2264户,12栋住宅楼中,20栋、22-23栋为地上32层,21栋、24——31栋为地上33层,地下室2层。富康锦绣壹号于2015年9月首次入市,售价从2015年的8500元/㎡提升至现在的19600元/㎡,是区域关注度较高的标杆项目。第五期即将发售,价格预计23000左右带豪装,具体以房管局备案价为准。

    富康锦绣壹号区位图

    金地天润自在城位于坪山与大亚湾交汇处,龙海一路及龙海二路两条主干道,分别接驳坪山大道及丹梓大道,距离深圳坪山新区3公里,5分钟车程实现两城切换。金地天润自在城位于惠湾片区临深第一梯队.项目总建筑面积约160万㎡,涵盖住宅、商业、公寓、办公等物业类型,以健康、宜居、艺术为理念,覆盖老年、青年、儿童全天候的生活需求。其中约8万㎡时尚商业街区,是集现代文化、旅游、休闲、购物于一体的全天候街区式商业天地,打造大亚湾区时尚的国际艺术街区,被誉为惠湾的“第五大道”。

    丰谷天玺位于惠州大亚湾龙山一路与龙盛五路交汇处,距离坪山仅800米,项目临近深圳地铁14号线终点站沙田站和深圳地铁16号线终点站田心站。属“深惠示范合作区”,是深圳东进战略的重要承接地,项目地处大亚湾的西区,被重点规划成豪宅区,高品质人居环境的规划。未来发展潜力巨大,无论是深圳坪山新区的发展还是深惠示范合作区的经济腾飞都将促进丰谷天玺的成熟和增值。

    买房投资是机会与危机并存,但是如果你不想让手中的纸币再变成一个价值符号,只有让它流动起来,它才能跟上时代的步伐,买房考验的并不是一个人的眼光,它考验的是你的决心。

    买房三要素:地段、地段、还是地段。那么,惠阳、大亚湾临深、西区、中心区您会选哪里?小编陈校长惠州权威机构房价网-旗下资深置业专家团员,专注临深区域:惠阳、大亚湾房地产市场,根据购房者的实际需求出发,通过系列片区解读和独家的楼盘点评,客观、公正、详实的呈现最真实的惠阳、大亚湾。无论您买不买,都希望能帮助您了解惠阳、大亚湾区域发展规划及各个楼盘的优劣势,通过分析了解对您购买楼盘绝对是最佳的选择。

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