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    深圳赛格广场出现晃动——买房注意楼龄,避免买老、破、旧

    2021-05-19 作者:果姐 来源:房价网 点击 评论
    深圳华强北赛格广场大厦突然发生震动,引发关注。


    2021年5月18日12点31分,赛格广场值班人员接到租户反映感觉大楼晃动,大楼管理处迅速通过楼层广播通知楼内人员应急疏散,并安排工作人员引导人员有序撤离。13点55分,赛格广场内所有人员已安全疏散。

    5月18日晚,经专家初步检测排查,大楼周边场地未见地面开裂情况,未见幕墙板块脱落损坏。
    深圳赛格广场位于深圳市交通干道深南中路与华强北路交汇处,由深圳赛格集团投资兴建,是深圳市跨世纪的标志性建筑。项目于1993年5月获得深圳市规划局同意建设,于1995年完成征地、规划、设计,1996年开始基建及主体施工,1997年一期工程完成地下室工程及地上十层主体施工,1998年完成塔楼66层,1999年完成塔楼72层直至主体封顶竣工达到验收标准及裙楼交付使用,2000年完成塔楼设备安装及室内外装修,达到竣工验收标准。塔楼总高度达355.8米(建筑高度还排在世界第41位),总建筑层79层,地上75层,地下4层,总建筑面积达17万平方米。深圳赛格广场项目由赛格广场投资发展有限公司投资建设,由香港华艺设计顾问有限公司设计,由中建二局承建的一座以高科技电子配套市场为主,集办公、会展、商贸、金融、证券、娱乐为一体的现代化、多功能、智能型超高层建筑。结构型式采用当时国内首例钢管混凝土柱和钢梁构成的框筒结构体系。平面呈八角形的塔楼沿周边布置了16根钢管混凝土外框柱,直径由下而上分别为1.60m,1.50m,1.40m,1.30m,核心筒每边布置8根直径分别为0.80米和1.10米的钢管混凝土柱和钢梁连接形成框式筒壁结构。核心筒内纵横两个方向各布置了4道劲性混凝土剪力墙,使核心筒形成了大厦强大的抗侧力构件。核心筒与外框柱之间是焊接工字型钢梁,在钢梁上铺设压型钢板,并在钢梁上翼缘上焊接抗剪栓钉,其上浇注钢筋混凝土,形成一个整体的组合结构楼面。沿塔楼竖向,从裙房顶开始每隔15层设置一道加强层,在加强层内、核心筒与外框柱之间设置了16 榀钢桁架,并在该层的外框柱周边又设置了周边钢桁架。加强层形成了相对刚性的整体,增强了塔楼外框架与核心筒的共同工作性能,构成强大的空间抗侧力结构体系,承担地震和风荷载作用。

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    相关具体情况及原因正在进一步调查核实,将及时向社会公布。

    深圳住建局:
    具体振动原因还在调查中
    大厦主体结构安全

    5月18日晚,深圳市住建局发布情况通报。
    当日,深圳市住建局立即组织相关专家赶赴现场,随即对赛格大厦楼体及房屋情况进行现场踏勘,对事件情况进行研究分析。经查,13:30后大厦未再发生振动现象。目前大厦主体结构及周边环境未发现涉及安全异常情况,周边地面未发现开裂现象,室内钢结构及装饰面层处于正常状态。具体振动原因还在调查中,大厦主体结构安全。

    目前,市、区应急、住建、消防、公安等部门正联合开展调查,后续情况将及时向社会公布。

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        虽然此次赛格广场并未发现主体结构及周边环境涉及安全异常情况,室内钢结构及装饰层面也正常,但是很多朋友还是比较害怕。很多朋友昨天一直和我讨论,买房是不是要留意老、破、旧的问题?朋友们的担心不是没有道理的,毕竟赛格广场在当年拥有等级设计团队和施工管理,而普通楼盘可能不如赛格广场。其次,普通楼盘经过岁月洗礼,年久失修,也会存在许多安全隐患。小编觉得买房毕竟投入的是大半辈子的心血,而且是一家人栖息之地,肯定要选择品质楼盘。也有朋友会说深圳房价高,老、破、旧都买不起,还品质楼盘,那么你完全可以来惠州临深片区选择一个品质楼盘,随着交通的完善,深圳大都市圈的融合,居住惠州,深圳工作将是越来越多深圳人的选择!

        更多置业选择方面的不同意见欢迎讨论:136  6952  1075  (微信同步)

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