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    定了!离婚分割房产给无资格一方,另一方3年内不得购房

    2021-02-19 作者:刘瑟 点击 评论

    2021年2月18日全市新房住宅成交信息(单位:套)

    全市0;宝安0;福田0;龙岗0;罗湖0;南山0;盐田0;龙华0;坪山0;光明0;大鹏0;深汕0。

    1、定了!离婚分割房产给无资格一方,另一方3年内不得购房

    2月18日,一则关于购房资格的消息在网上流传。

    网传消息截图

    消息显示,“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的,另一方自离婚之日起,3年内,不得在深圳市购买商品房(3年内再婚或复婚的,也适用本规定),即准备通过离婚分割(协议离婚或者法院判决)给无资质一方房产的婚票(即使再婚)3年内不能再买房”。

    据此,笔者从不动产登记中工作人员获悉,该则消息真实,已于2月10日下午开始执行。

    2月10日前后二手房过户量未见明显增加。数据来源:市住建局

    对此,有业内人士指出,该政策一定程度限制了外地人到深圳结婚买房,不过未完全堵死。

    1月20日,深圳市住房和建设局在给市不动产登记中心的回函中表示:居民家庭购买的商品房,只能登记在具有购房资格的家庭成员名下。次日,市不动产登记中心表示,居民家庭购房登记在具有购房资格的家庭成员名下后,在婚姻存续期间是否可以通过夫妻财产协议变更等,待市住房和建设局明确后再予以处理。

    目前来看,该政策靴子已落地。


    2、总价275万起,龙岗一楼盘推802套住宅

    据市住建局披露,新霖荟邑花园获批预售许可证,本次备案住宅802套,建面约74-98㎡;均价约4.1万/㎡,单价3.6-4.3万/㎡,总价275-421万/套。

    新霖荟邑花园项目位于深圳市龙岗区新生区域仙田路与新城路交界处,占地面积约7.6万㎡,总建面约22万㎡。项目为纯住宅用地,容积率2.5,规划新加坡主题生态健康生活景观园林,配套中心泳池、有氧跑道、儿童乐园等。

    项目分三期开发,一期共8栋804套,面积段76-97㎡,紧挨仙田外国语学校,已开临时咨询处。


    3、深汕特别合作区13个重点项目开年集中动工

    2月18日,在春节后的首个工作日,深圳市深汕特别合作区(简称“深汕合作区”)在深汕工业互联网制造业创新基地举行2021年重大项目集中开工暨启动仪式,这既是奋力推动全区“十四五”扬帆远航的重大举措,也是高标准高效率高质量推进今年工作的战略安排。

    此次集中开工、启动项目共13个,总投资额超200亿元,涵盖了产业发展、城市建设、社会民生等多个领域,展现了深汕合作区经济发展的活力和潜力,为深圳第“10+1”区打造深圳产业体系拓展、城市功能延伸的新兴城区和现代化国际性滨海智慧新城注入了新动能。

    4、深圳中学初中部改扩建工程明年竣工

    2月18日是春节后首个工作日。市建筑工务署负责建设的政府投资工程项目已全面复工。值得关注的是,深圳中学初中部改扩建工程将于明年年中竣工,将提供学位2400个。

    5南京发布落户新政,这四区持居住证、社保满6个月可落户

    2月18日,记者获悉,南京市人民政府办公厅日前发布关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见,通过调整户口迁移政策,进一步放宽城市落户条件,更好服务全市经济建设和社会发展。全面实施居住证制度,持续推进常住人口基本公共服务全覆盖,深化“人钱挂钩”“人地挂钩”等配套政策。记者注意到,浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制放宽,对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员,即可办理落户。

    6、上海中原地产数据显示,2月11日到2月17日,上海新建商品住宅成交面积为1.3万平方米。

    春节期间上海有59个项目有网签记录,大部分项目网签数量不超过5套。上海中原地产市场分析师卢文曦表示,春节期间楼市供求呈现冷清状态并不意外。

    7、1月房企发债额降5.3%,到期违约传至头部企业

    房企开年抢发美元债,拉开了2021年债券融资的序幕。不过据贝壳研究院统计,2021年1月房企发债规模约1630亿元,同比2020年下降5.3%,整体规模低于市场预期。其中境外债券规模占比54%,较2020年同期下降22个百分点。业内普遍认为,今年受融资新规影响,伴随政策影响发酵,房企全年的发债计划将受影响。加之2021年是到期债务的历史高点,这也将给房企增加更多的挑战。

    来源综合自《南方日报》《南方都市报》《每日经济报道》《深圳商报》深圳房信网、深圳市住建局

    房价名片.jpg

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