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    名下有房贷会影响再次买房贷款吗?有过货款记录影响首吗?

    2021-02-19 作者:王 芳 来源:房价网fangj.net 点击 评论


     我名下有贷款会影响购房贷款吗?首付几层呢?

    当前我国各地依然实施比较严厉的限贷政策,在大部分城市无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放贷款,也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款,所以想要购买第三套房只能全款购买。(如果名下只是商铺贷款和商业公寓房贷)这种情况是不影响住房贷款的,在惠州购房还是算贷7成的,二套贷6成,(惠州2021年有些楼盘有推出首付1.5成,另外1.5成找第三个担保公司借贷,利息6.6-8.8左右),深圳名下有过房贷就只能贷5成,有一套房贷在供那就只能贷3成,根据不同城市贷款要求不同的。更多详情欢迎来电咨询:189-2937-2690王芳

    1、找担保公司帮忙

    虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物,找担保公司来帮忙那么获得贷款的希望还是比较大的。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款,从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

    2、直接申请信用贷款

    所谓比较是唯一的识别方法,除了寻找担保公司外,借款人还可以选择通过信用贷款融资。这意味着借款人直接向具有个人资格的银行申请贷款,如信贷和收入,通过向中介公司寻求“支持”,可以有效降低借款人的额外成本。

    3、进行“组合”贷款

    如果借款人资质较好,但信用贷款金额不能满足资金使用的需要,也可以选择先申请信用贷款,剩余资金可以通过寻找担保公司向借款人提供担保获得。这样,就可以最大限度地达到利率较低、贷款额度较大的理想状态,想


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