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    2020新政策!房子继承 不动产不用再公证!

    2021-01-10 作者:房管局 来源:https://www.fangj.net 点击 评论

     继承公证书不再是办理不动产继承登记强制性要求

      记者了解到,之前,在办理不动产继承转移登记前,申请人需要先到公证处办理继承公证,取得继承权公证书后再到不动产登记机构申请办理不动产继承登记,来回跑腿费力费时;少则上千元、多则上万元的公证费用也让不少市民感觉“肉疼”。


      以前,市民办理不动产继承登记,需要先到公证处花一笔费用办理继承公证,然后再到登记机构办理不动产继承转移登记,费力费时又费钱。今年5月起,惠城区自然资源局和市不动产登记中心推出便民新措施:在不动产登记服务大厅设立不动产非公证继承登记业务专窗,开通业务办理绿色通道,让不动产继承转移登记合法更便民。市民少跑腿的同时,还无需缴纳公证费,措施出台后得到广泛好评。

    公证

      惠州市不动产登记中心主任陈凯文告诉记者,根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》有关规定,继承公证书不再是办理不动产继承登记的强制性要求,不动产登记服务大厅设立不动产非公证继承登记业务专窗后,群众可直接到服务大厅专窗办理不动产非公证继承登记业务,少跑腿的同时还可节省公证费。

      为了让不动产继承登记在合法的同时更加便民,去年底,惠城区在全市率先试点探索不动产非公证继承登记业务,并于今年5月起全面实施:申请人只需根据清单备齐材料,直接到不动产登记服务大厅不动产非公证继承登记业务专窗申请业务,由不动产登记机构先对继承材料进行预审,经审核符合继承登记条件的,继承人就可以在不动产登记窗口正式办理不动产继承转移登记。

      不动产继承公证环节相关费用无需缴纳

      为群众省钱是新举措的一大亮点。市民无需缴纳不动产继承公证环节的相关费用。此前,公证费用按照不动产的价值梯度收取,一宗宅基地的公证费用在2000元至2500元左右,市区一套价值百万元房产的公证费为5500元左右。如今,无需缴纳公证费,仅按规定收取几十或几百元的不动产登记费。

      “专窗的设立给我们这些办事群众带来了实实在在的便利,既节省了我们在公证机构和登记部门之间往返的时间成本,又大大减少了我们的办理成本。”市民骆新英享受了这个惠民新政,半个月前她和儿子、儿媳妇来办理不动产继承登记业务,省了上万元公证费。整个流程不到15个工作日就轻松地完成了不动产继承有关事宜,骆新英儿媳将窗口的悉心服务拍照发到了朋友圈,点赞这个便民新措施。

      据悉,截至今年5月底,不动产非公证继承登记专窗受理了10多宗继承登记业务,提供继承登记咨询服务上百人次。

    (记者谢菁菁 通讯员廖志欢 周文媚)

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