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    14号线5站封顶!深惠未来5条地铁线!惠州置业新机遇来了!

    2021-01-01 来源:fangj.net 点击 评论

    14号线5站封顶!深惠未来5条地铁线!惠州置业新机遇来了!

    近期,在惠阳区网络问政平台中,有多位惠州当地网友询问深圳14号线惠州段站点和具体位置,以及14号线的具体开工情况,均得到了惠阳区发展和改革局的官方点名回复。


    官方回复称,根据14号线惠州段项目第二次环评公示方案,深圳地铁14号线总长约57.5km,设站17座,其中 惠州段约11.1公里,设站4座,平均站间距3.3km,设计时速120公里/小时, 设白云路站、爱民路站、惠州南站,并计划在惠州南站延长设置车辆段并增设新桥站,线站位方案目前已较为成熟,最终的站点布局以工程实施方案为准。(资料来源:惠阳区网络问政平台)


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    (示意图:图片仅供参考 | 具体以实际为准)


    同时,也有网友提到,近期交通部发布了“交通运输部关于深圳市开展高品质创新型国际航空枢纽建设等交通强国建设试点工作的意见”,结合《深圳市交通运输局关于审批交通强国建设深圳市试点实施方案和试点任务申请书的请示》(深交〔2019〕262号),其中“试点内容及实施路径”提到“与周边城市协同开展深莞惠都市圈轨道一体化规划,推进深惠城际、深大城际、穗莞深城际延伸段等一批都市圈城际铁路项目建设,加快深圳城市轨道交通网络向周边城市延伸”,“预期成果”提到“通过1-2年时间,启动”深大城际、穗莞深城际延伸段、深惠城际等城际铁路项目建设,深圳10号线东延至东莞凤岗、深圳14号线东延至惠州惠阳、深圳11号线北延至东莞长安、深圳22号线北延至东莞塘厦等跨市城市轨道项目纳入深圳市城市轨道交通第五期建设规划并启动建设。”并询问14号线惠州段的相关进展。


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    (示意图:图片仅供参考 | 具体以实际为准)


    官方答复到:深圳地铁14号线惠州延长线,我市正积极协调将项目纳入深圳市城市轨道交通建设规划,并开展规划研究工作。下来我市将继续加强与深圳市沟通对接,加快推进项目的规划建设。(资料来源:惠州民意直通车)


    从官方回复的态度来看,14号线惠州延长线段正在积极地是规划研究中,并且相关方案目前也比较成熟了,看来14号线惠州延长线段将会按照计划与大家如期见面。


    根据小编了解到的最新消息,近日,深圳住建局以及深圳地铁处发布公告显示,不止是备受关注的深圳地铁14号线,深惠城际也有新进展!最新的消息是,深圳地铁14号线确定延伸惠州惠阳区,由深圳主导建设,并且已经纳入深圳第五期轨道规划建设。第五期轨道规划建设,是从2023年开始的,这也就意味着,14号线惠州段,最快将于2023年开始建设。


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    (示意图:图片仅供参考 | 具体以实际为准)


    这些城建上的重大推进,预示着深惠交通网络距离建成又向前迈出了一大步,惠州加入深圳1小时都市圈也指日可待!


    深惠之间的交通网络圈早已成为惠州的重点规划。早在2017年,惠州市就发布相应规划,规划中显示,惠州与深圳将有8条轨道交通对接,其中包括5条规划的地铁线。据了解,深、惠两市将启动开展深圳地铁14号线龙岗支线 (新编21号线)延伸至惠阳区新圩镇、深圳地铁16号线延伸至惠阳大亚湾的规划研究工作。根据惠州市地铁远景规划设想,深圳地铁8号线、19号线未来也拟延伸至惠州,加上深圳地铁14号线延伸至惠州南站,未来深圳将有5条地铁线与惠州对接。(资料来源:惠州楼市头条)


    有经验的置业者都深知交通配套对于楼盘的重要性,特别是地铁通勤方面,与带动人口转移、产业升级、土地价值和物业价值提升等息息相关,更是决定了一个楼盘未来的价格走势,而14号线的最新消息一定也让很多临深置业者都重新关注到了惠州这块不容忽视的区域,重新开始思考在惠州置业买房以及深惠两城地铁通勤的便利性!


    如果你对14号线还不甚了解,那么小编在这里就先从14号线说起。


    深圳地铁14号线


    据深圳地铁官方发布的消息,地铁14号线已有重大突破!10月6日,地铁14号线大坳区间(大运站-坳背站)右线盾构顺利始发。至此,地铁14号线区间49台盾构机全部完成始发。可以说,这是目前深圳轨道交通建设史上投入盾构机数量最多,始发次数最多的轨道交通线路。


    地铁14号线是深圳市域快线网络中东部首条线路,起始于岗厦北,终于沙田站,全长约52.46km,连接起福田区、罗湖区、龙岗区、坪山区,并预留延伸至惠州的条件。共设17座车站,全部为地下车站,列车为8节编组A型车;最高设计时速为120公里/小时,自动化无人驾驶。2018年1月10日正式开工,计划2022年开通运营。它其中,已完成5座车站封顶。


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    (示意图:图片仅供参考 | 具体以实际为准)


    其中惠州段,按照之前公布的规划,全长共8.1公里,接驳沙田站后由西往东,先后经过坪山大道、白云路、爱民路(部分道路在建中),到达惠州南站与高铁接驳,并延伸至新桥,共设置白云站、爱民路站(原名:草洋站)、惠州南站和新桥站4个站点,全部采用地下敷设。这一规划后因故搁浅至今,前段时间由国家交通部重提该规划,将由深圳主导建设,并纳入到深圳第五期轨道交通规划建设。


    按照设计,时速为120公里/小时,深圳段每个站点停靠30秒~50秒,走完全程52.46km,总需时约35-40分钟。如果加上惠州段4个站点,总时长预计40~47分钟。这也就意味着,深圳福田中心区与临深惠阳之间的地铁通勤时间,将在50分钟以内,是一个比较舒适的通勤体验。


    爱民路站,14号线上位于惠阳CBD的地铁站


    虽然都是14号线惠州延长段的地铁站,但有这么一个站,它位于惠阳中心CBD区,有着良好的生活配套,并且由于周边还有较多空地可供开发建设,所以该站附近区域的楼盘拥有更舒适的居住体验,升值空间也比较不错,它就是爱民路站!


    爱民路站位于东华大道与在建的爱民路交汇处。东华大道,两年前开通,现在是惠阳淡水最宽敞的一条南北主干道,双向八车道,直接打通了惠阳淡水中心区和大亚湾的交通,而不用像以前一样要绕道人民路-大亚湾大道去往大亚湾。虽然东华大道南段有大片空地待开发,但是越是空地越有发展潜力,在惠阳淡水这个见缝插针的地界上,这片空地显得很珍贵。


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    (示意图:图片仅供参考 | 具体以实际为准)


    然而目前最重要的是,爱民路站点北侧不到1公里范围,就是惠阳区最好的综合配套——地标写字楼壹中心到惠阳区政府这条路为圆心,方圆两公里就是惠阳的新城区,各种市政、教育、商业、医疗配套扎堆。


    而位于淡水中心区的天安珑城,便是近地铁爱民路站,还可纵享各种配套的必选好盘!


    惠州置业新机遇:天安珑城,惠阳少有百万平级别河畔大盘


    天安珑城,地处惠阳淡水核心主城区,惠阳区政府北侧,紧挨淡水南北走向核心主干道人民路东侧,横跨淡水河南北两岸(南岸一二期已入住,三期正在建设中,北岸地块还未开发)。项目总建筑面积约百万平,是惠阳少有百万平级别河畔大盘。南区一期、二期已经交房入住,已形成较好的居住氛围,目前开发建设的是三期项目。项目周边配套齐备,很适宜居住。


    交通配套方面,天安珑城坐落于惠阳城芯,近靠深圳14号线惠州段——爱民站(以上来源于最新政策新闻,具体以政府公示为准)约2公里,稳定保障深惠通勤,优享临深区域利好,高速环伺、高铁毗邻,坐享城市交通枢纽带来的便捷出行体验。项目距沈海高速淡水出口仅约800米,咫尺即达惠州南站,毗邻深汕高速、沿海高速、南坪快线以及深汕公路,让出行更加省时省力。厦深高铁惠州南站一站便捷通达深圳,享多维立体交通,启动深惠双城生活圈模式。


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    (示意图:图片仅供参考 | 具体以实际为准)


    商业配套方面,项目自带约3.5万m²大型商业综合体,超市购物、餐饮美食、休闲娱乐等一应俱全,目前已引进中影百誉影城、麦当劳、星K等品牌商家入驻,打造惠阳万象城!项目亦紧临天虹商场、好宜多商场、万联广场等大型商圈,与英之皇、家乐福、沃尔玛等几大商超近在咫尺,可满足家人日常生活的全部需要。


    教育配套方面,天安珑城坐拥众多资源配套,多所重点名校依附其周,教育氛围浓厚。


    天安珑城社区自带天安伟才国际幼儿园,该国际双语幼儿园按照广东省一级城市化幼儿园办园标准建设,校园绿化覆盖率高达80%,整体环境非常优渥。同时,幼儿园采用国际蒙特梭利的教学模式,能够培养孩子秩序、协调、专注、独立的核心能力,为孩子下一步成长加速助力。


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    (幼儿园实拍图)


    不止是幼儿园,天安珑城与百年名校崇雅中学为邻。崇雅中学拥有悠久的办学历史,优良的读书环境,先进的教学设施与优秀的教师队伍,更是叶挺将军的母校,整体资源非常不错。并且项目周边还有惠阳淡水第三小学、惠阳市实验学校、惠阳中山中学等区域名校,家门口缔造全龄教育圈,助力孩子全面发展。


    生态资源配套方面,项目附近有政府斥巨资打造的市政广场、人民公园、半岛文化体育公园、滨江公园等生态配套,多个公园环绕,提升生活品质,给项目的整体生态资源配套持续加分。


    同时,由于天安珑城项目紧邻淡水河,临江而建,傍水而居,景色优美,推窗即景,业主可纵享一江两岸沿江风光带。项目内部绿化优势明显,楼盘呈现围合布局,中央为绿植水系环绕的中央园林,开发商天安中国在设计时专门融入了惠阳传统文化,打造了移步换景的百变别致景观,开阔的楼间距,让业主纵享无遮挡广角视野。


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    (示意图:图片仅供参考 | 具体以实际为准)


    小区配备国标网球场、大型露天泳池、大面积活动绿地以及在园林里设计了6大活动主题,分别为户外会客厅、童梦时光、儿童MINI运动场、花园中心、成人运动中心、约700米阳光跑道。让休闲与运动成为日常必备,带来更加健康有活力的生活理念!


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    (示意图:图片仅供参考 | 具体以实际为准)


    物业方面,项目引入港式星级物业,用国际一流的服务,秉承有高度更有温度的管家理念,为天安珑城的每一位业主提供真挚细腻的贴心服务,让大家住得更加安心。


    部分户型赏析:


    B1户型:106-113㎡三房两厅两卫


    整体户型布局精妙,客厅餐厅一体化,兼顾多样功能。阔景阳台,业主可沉浸在风景巨幕之中,舒适惬意。主卧享有L型飘窗,纵享奢阔景观视野,让生活更加悠然自得。


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    (示意图:图片仅供参考 | 具体以实际为准)


    C户型:116-119㎡三房两厅两卫


    户型整体动静分区,方寸间定义生活舒适度,同时,屋内设有书房,打造品质生活。三阳台设计,让整体更加通透宜居,外加270度观景台,可尽揽江景/园景。南向奢阔主卧套房,让个人空间更加惬意。


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    (示意图:图片仅供参考 | 具体以实际为准)


    居住在天安珑城,家里的老人可以享受市政广场、人民公园、半岛文化体育公园绿色天然氧吧的静谧,为老人的养老生活提供最优的环境。辛勤工作的白领们则可以在休息时间享受周围大型商圈所带来的便利,或是在跑道、网球场和泳池运动一下,洗去一身疲惫。而孩子不仅能享受天然的多重生态配套,还可以找到各个年龄段皆适合的教育资源配套,健康生活,全面成长。生活,运动,娱乐,休闲,通勤,所有你想要的美好生活元素,天安珑城都悉数给你。


    如果你还在为深圳“打新”一直陪跑而焦虑的话,不妨考虑一下深圳一小时通勤圈内的惠阳天安珑城,新一波的置业机会已经在这里了,大家可要把握住!


                                                                                                                                                           更多楼盘优惠请咨询13510168479黄经理

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