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    惠州临深区域划入深圳-深汕已定,惠州从深圳边缘走向深圳中心!哪个地方最有可能划给深圳?

    2020-11-10 作者:房兄 来源:房价网: www.fangj.net 点击 评论



    粤港澳大湾区指的是由珠三角9市和香港、澳门2个特别行政区形成的城市群 。是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。国家出台利好政策规划建设世界第一大湾区,那么则必加速及加强发展粤港澳大湾区的各个方面,所以在各个领域带动出的机会非常多!

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    深圳若扩容,哪里最有可能

    最近深圳扩容的传闻甚嚣,也有很多朋友在问。

    我猜测两个地方最有可能,大家可以重点留意,可以搏一搏。个人观点,仅供参考。

    说下我的几个观点。

    1、如果扩容哪里最有可能,从深圳的版图来看,龙岗被凤岗分为东龙岗西龙岗,深圳北部存在倒三角形凹口,所以凤岗最有可能如果把深汕合作区放进深圳版图,深圳被惠州(主要是大亚湾)分为东深圳和西深圳,这样看大亚湾最有可能所以搏扩容,要高度重视这两个地方。

    2、由于存在深汕合作区,惠州特别是大亚湾的发展值得期待。按照现在的动作,大量的保障房和基础设施,比如高中城落地深汕,以深圳的速度,深汕合作区一定大有可为,有人口有产业,以深汕高铁为代表的交通链接,所以即便不扩容,夹在中间的惠州一定会受益。

    3、当然按市场规律,深圳西部、珠江东岸和东莞发展更有动力,也正是这样,这些地方扩容的可能性更小,一是土地储备不够,二是扩容一定是以强带弱,发挥深圳辐射带动作用。

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    深汕已定,惠州从边缘走向中心

    最近深汕合作区利好不断。深汕高铁已定,深圳高中城落户深汕,今年一季度,深汕GDP增加值就达到30.2%!

    那不就是上世纪80、90年代的深圳吗?那个让人充满激情、豪情的年代。踏上深汕,就是踏上今天的时代快车。

    深汕已定,之间的惠州区域何去何从?很多人为惠州担忧,大呼惠州被遗忘了!

    468平方公里的深汕合作区己划归深圳管理,夹在两地之间的大亚湾也会否嫁入深圳豪门?!据说,己有深惠合作区提案。

    换个思路,站在新的大深圳版图前,按照跷跷板原理,支点就在坪山大亚湾,深汕已定,惠州左右逢源,从深圳边缘走向深圳中心。

    深汕已定,惠州从深圳边缘走向深圳中心!哪个地方最有可能划给深圳?

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    作为特别合作区,所惠及的城市必然会受到政策更多的倾斜和优惠。

    ◇ 惠州房讯对于深圳:实现了一次打破行政壁垒的合作,且完全由自己主导;跨地域合作,突破了当前发展难题土地问题;牵手莞惠,坐拥特别合作区,深圳的辐射能力不断在扩大。

    ◇ 惠州房讯:对于汕尾:打破了政策距离障碍,可以加快带动汕尾发展,以强带弱。

    ◇ 惠州房讯:对于惠州:从深圳到汕尾,夹在中间的惠州成为向东进军的风口之处,优势不言而喻。不仅全面对接东进战略,更乘粤港澳大湾区之势,各方资源汇聚,实力不容小觑。

    深汕已定,惠州从深圳边缘走向深圳中心!哪个地方最有可能划给深圳?

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    深汕合作区已定深圳,带来了更大的猜想:未来,还会有更大的举措吗?猜想归猜想,让我们回到现实。

    深汕合作区的性质显然发生了重大变化,其土地价值、不动产的价值也将全面重估。由于未来会有新的专线铁路和高速公路连接深圳和合作区,沿线经过的深圳坪山、大鹏,以及惠州惠阳、大亚湾、惠东县,无疑也将显著受益,其土地价值也都有提升。

    事实上,整个惠州的南部区域已经是深圳人的新家园,这个区域商品房大部分被深圳人买走了。2018年以来,这个区域开始引起全国的关注,大量的资金和人口开始涌入。

    深圳的东进以及惠州南部的崛起,事实上已经成为全国性资金推动的经济现象。深汕合作区的新利好,将进一步强化这种态势。

    3

    凤岗,深圳绕不过去倒三角

    房产中介都称凤岗为深圳里。

    凤岗镇到达深圳中心区的距离甚至比深圳很多地区都近。这样的区位条件是独一无二的,什么隔条河的长安,隔座山的塘厦,隔个海湾的中山,在凤岗面前都弱爆了。凤岗更是活生生将龙岗分成东龙岗和西龙岗。

    事实上深圳地铁10号线延长线,深圳外环高速都绕不开凤岗。你去凤岗,你会发现街道上全是深圳的车牌和深圳的公交车,凤岗,深圳绕不过去倒三角。

    深汕已定,惠州从深圳边缘走向深圳中心!哪个地方最有可能划给深圳?

    我想知道东莞凤岗的存在算不算是当初深圳区划的一个巨大失误?官方有没有想过把凤岗划入深圳?如果把凤岗划入深圳会有哪些阻碍?

    这些问题都很复杂,阿方思路比较简单,弄了两张图给各位看客。相信看下,您便心里有数了。

    本来的样子

    深汕已定,惠州从深圳边缘走向深圳中心!哪个地方最有可能划给深圳?

    这样子好看?

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