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    供应翘尾!7月末周惠州26盘供应5251套均价最低7字头

    2020-08-01 作者:樊凡 来源:www.fangj.net 点击 评论

    7月的最后一周,惠州楼市新增供应量迎来“翘尾”走势。根据惠民之家数据研究中心统计,7月27日-7月31日,惠州市共有26个项目获取预售证

    新增供应5251套房源(其中住宅4720套、商业531套),环比上涨15.8%。

    至此,惠州楼市7月份新增供应房源量已成功突破1.8万套,以略微的优势超过6月份,成为2020年新供应峰值。


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    本周除了龙门之外,其余六大县区皆有获批新预售证。其中大亚湾6个项目供应1389套领先,占比26.5%;仲恺区紧随其后,8个项目供应1163套,占比22.1%。当周也仅此两个县区供应量突破千套。

    聚焦惠城,4个项目供应793套则位列第三。金山新城、北站新城两大区域均有新品入市。其中御水龙庭9栋新品预售,建面约140-165㎡,备案均价15511元/㎡;领地蘭台府4/5栋新品预售,建面约99-126㎡,备案均价11797元/㎡。

    因县区供应的差异,本周备案均价低于万元的项目仅有恒大华府、嘉旺城、佳兆业东江熙园3个项目,其中佳兆业东江熙园一期2/4号楼、二期10号楼高层新品备案均价7801元/㎡,成为本周备案均价最低的项目。

    对比之下,高弘·世纪中心54套商业产品备案均价60035元/㎡,则成为全场备案均价最高的项目。

    在本周获批预售的26个项目中,仅有华城鹭鸣堤岸花园、泷珀花园2个全新盘亮相,均来自大亚湾,共新增供应888套新房,占比全市的16.9%。其中泷珀花园作为和记黄埔地产在惠州首个入市项目,首批新品5/7/13/14/15/16栋叠墅、18/27栋高层获批预售,备案价格区间10870-18110元/㎡。


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