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    惠州水岸花山是大亚湾西区吗-惠阳区水岸花山二手房价

    2020-02-14 作者:孤安 点击 评论
    标签:

    水岸花山

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    有多

    水岸花山
          

    水岸花山

    物业类型:普通住宅

    开发商:惠州市易生房地产开发有限公司

    楼盘地址:惠阳新圩深惠路花山湖旁

    销售电话:开发商:136 2098 0934

    价格|动态|户型|图片|点评|特价房|问答|备案价格
      
                      


    大亚湾西区,所属大亚湾经济技术开发区,作为临深片区最重要的区域,2019年重磅信息,慧聪集团的入驻,其地位举足轻重。这是大亚湾的经济开拓地,正因为这样,西区成为大亚湾区潜力股。

    在地理位置上大亚湾西区与惠阳淡水片区相邻近与深圳有着天然的联系,两个区域均西邻深圳坪山新区,是惠州市向西开放的重要大门。其中大亚湾区域面积为89平方公里,惠阳淡水片区区域面积为18平方公里。从土地面积来看,大亚湾的土地开发空间优于淡水。

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    西区明确,如果按片区划分,西区亦可分为,上杨片区、北部片区、南部片区和西部片区。

    1、上杨片区处于、大亚湾中心区、西区的交汇处,大亚湾区的门户区域之一,是极具生态特色的宜居生活区、富有活力的综合服务区。

    2、北部片区位于石化大道西段北部,区的门户区域之一,是以居住功能为主,生态休闲和电子及新能源产业为辅的综合功能区。

    3、南部片区位于石化大道西段南部,西邻河西部工业片区,东接大亚湾中心区,是深惠双城联动,统筹发展的重要组成部分,以新能源、电子信息等高技术产业为主导的现代产业基地。

    4、西部片区位于坪山河以西,龙海一路以南,西到惠州行政边界,深惠融合发展片区,一是深惠产业联动的节点,二是构筑深惠之间连续性生活配套服务带的联系环节。

    西区潜力

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    大亚湾去年GDP近700亿元,而西区占据了不少的一部分,在这方圆几公里内的土地上,要读懂西区的区位和价值,其究竟有什么配套呢,值得为你解读。

    5、商业配套

    西区面积并不大,但拥有的商业却很全。大亚湾万达广场则处于该片区中,此外,还有灿邦新天地、惠丰城广场、世纪城商业广场等大型购物中心,其中世纪城在人气上依然较旺,这是由于周边已居住了不少居民,且比亚迪工业园等大型工厂,为商业带来了不少客流。购物方便、娱乐活动多。

    6、教育配套

    西区教育资源较为丰富,拥有大亚湾三中,小学有西区一小、二小、三小、四小、兴汉小学、龙山小学、荷茶小学、樟浦小学、崇德小学、宣平小学、华中师大附小、东方明珠实验学校等多所学校。公办幼儿园有西区中心幼儿园、海惠花园幼儿园及若干私立幼儿园,私办学校有大亚湾外国语学校、北大培文等。另外,龙光城多所学校也正在规建中,将会提供更多的学位和教育资源。

    7、休闲旅游配套

    西区的休闲旅游配套丰富,也是大亚湾森林覆盖力较高的片区,拥有板樟岭公园、大亚湾儿童公园(目前已基本达到开放条件)。未来,这些将成为粤港澳大湾区旅游配套中最重要的一环。

    8、医疗配套

    医疗方面有西区,各村拥有诊所,以及附近的中山大学附属惠亚(三甲)医院等。

    9、产业基础

    西区工业较为发达,辖区内比较大的有比亚迪、光弘科技、慧聪集团等企业,这些产业为西区带来了更多的人气。

    10、高楼林立

    在其他配套方面,西区拥有富康国际等写字楼、而则有华美达酒店、星河山水酒店、戴斯酒店等。未来,在建中的大中华幸福城,将推出一栋高达216米的超高层写字楼+五星级酒店。正因为看中西区潜力,不少知名开发商已陆续抢占湾区市场。

    交通配置

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    高速:有沿海高速、沈海高速

    公路:四横一纵——龙海一路、龙海二路、石化大道、龙海三路、大亚湾大道

    高铁:惠州南站——厦深铁路

    作为深惠融合发展的重点区域,大亚湾西区近年来无论是在道路交通还是轨道交通方面,发展都十分迅速。随着龙海一路、龙海二路分别与深汕公路、丹梓东路打通,加上此前已连接锦绣东路的石化大道,以及龙海三路连接兰竹东路,大亚湾西区正形成东西四条横向主干道全面对接深圳。除此之外,以大亚湾西区为中心的四横一纵立体交通网络,进一步加强了惠州各区域之间的联系。

    一手住宅网签价格

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    我们以大亚湾西区及惠阳区淡水片区一手住宅的网签价格上看,两地的价格涨幅趋势基本一致。尤其是在2016年,随着深圳东进战略的推进,大亚湾西区与惠阳淡水片区的一手住宅均价达到了质的飞跃,突破万元大关。其中大亚湾西区的价格略高于惠阳淡水片区。并且由于具有临深的天然地理优势,两地价格均高于惠州市全市均价30%左右。从近期看,虽然大亚湾西区一手住宅的网签价格仍然高于惠阳淡水片区,但是两地的价格差异也在逐渐的缩小。

    惠州水岸花山是大亚湾西区吗-惠阳区水岸花山二手房价

    目前,大亚湾西区正处于快速发展的阶段,房地产企业的持续涌入,随着对未来规划的前瞻性,目前建设不仅仅是楼盘住宅,写字楼,大型商业、星级酒店等商业配套,也如潮水般涌现。随着粤港澳大湾区规划纲要出台,深圳建立先行示范区,作为临深片区的大亚湾西区,势必带来无限发展潜力。

    (小编-是惠州房价网-旗下团购部,专家组成员,专注于 惠州临深区域:房地产市场,将以购房者的实际需求出发,通过系列的片区解析和独家的楼盘点评,客观、公正、详实的呈现出最真实的惠州楼市。)

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