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    2019惠阳大亚湾45个在售楼盘报价,最低8000/平起

    2019-05-19 点击 评论

    得益于地理位置的优势,与深圳龙岗、坪山接壤,惠阳、大亚湾房地产市场开发迅猛,且绝大多数楼盘的目标客户群定位中,深圳客长期以大比例胜出,因此惠阳、大亚湾也被冠以“深圳后花园”称号。


    据惠州合纵联行4月刊报告显示,4月份,惠阳成交1897套、大亚湾成交3428套,共占全市成交套数的42%。惠阳、大亚湾成交均价分别为13089元/㎡、13951元/㎡,领先其余县区房价。另外,惠阳、大亚湾两区库存量高企,截至4月30日惠州合纵联行统计,两大片区库存套数共47585套,约占全市库存量的39%。


    高房价、高成交、高库存结伴而行,一直以来,惠阳、大亚湾楼市总是颇受市场争议,但是,仍然阻挡不了其房地产发展的步伐。5月开局,大亚湾4天时间内连续成功拍出5宗地,吸金15亿元。


    如今,随着粤港澳大湾区规划红利的逐步释放,不止深圳客,还有来自全国各地的外省客也不断涌入到惠州买房。为此,惠州房价整理了惠阳、大亚湾当前主要在售的45个楼盘最新报价,仅供深圳客与外地客了解!


    大亚湾:全新盘不断涌现,产品同质化严重


    在惠州房价此次统计中,大亚湾30个在售楼盘价格相对集中,主要位于13000元/㎡上下波动。产品面积段同质化也相当严重,绝大多数楼盘主推建筑面积80-110㎡这类刚需户型。对于投资客而言,2房、2+1房或3房户型确实都是比较抢手的。如此一来,如何在众多同质产品中胜出,就非常考验开发商的功力了。


    值得注意的是,大亚湾全新盘入市数量相当可观,此次统计的30个楼盘中便有10个全新盘是在今年内首次开盘的。不过,小时界因在面对大亚湾房管局项目检查时拒不配合,被责令整改,为期半年,目前处于“锁盘”状态。


    惠阳:楼盘价格跨度大,还有8、9字头房源可选


    在惠州房价此次统计中,惠阳与大亚湾类似,15个楼盘同样存在产品同质化问题,建筑面积80-120㎡户型扎堆出现。不过,惠阳楼盘在报价方面,洋房价格在8274-14000元/㎡不等,跨度相当大。


    但是,碧桂园山河城8字头、实地常春藤9字头,成为了惠阳楼盘中一道靓丽的风景线。



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