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    买房注意:在惠州买房 该怎么选择楼盘,房仙教你

    2019-05-18 作者:房仙 来源:房价网fangj.net 点击 评论
    标签:

    买房事项

    买房注意

    惠州买房

    怎么选择楼盘

      如何选择楼盘

      很多置业在选择楼盘的时候,都是非常迷茫的,不知道该怎么去选择,和怎么去取舍,房仙就在此为您解惑:就以惠州楼盘来说吧。

    第一选择就是首选大开发商,其实这并不是很正确的,大开发商虽然实力强,但是所开发的楼盘品质在片区未必是最好的,理性看待楼盘,得摘掉“大开发商”这顶帽子,从楼盘自身的实际出发,只要满足以下几点,就是值得购置的:

    惠州泰丰牧马湖沙盘图

    惠州泰丰牧马湖沙盘图

      物业管理:如果把一个楼盘比作一支军队,那么物业管理就是这支军队的后勤保障,一个好的物业管理,能给楼盘未来的升值带来强有力的保障。试想一下,楼盘即使做得再漂亮,物业管理方面普遍脏乱差,有谁会愿意高价购买这样糟心的房子呢?

    金地物业(跟万科齐名)

    金地物业(跟万科齐名)

      低容积率:如果把一个楼盘比作是一辆车,容积率的高低就能反应这辆车的空间有多大,无论是开车的人还是坐车的人,都希望自己的车空间是足够大的,容积率同时也能从侧面反应这个楼盘的品质高地,为什么说别墅区的容积率一般在1.0以下,而高层住宅的容积率一般在2.5以上,这就是差距。


    牧马湖园林景观图

    牧马湖园林景观图

      园林空间足够且功能区多:小区的园林有足够的空间且有较多的功能区,这种楼盘未来也是比较受欢饮且价格也能卖得高,房地产就是寸土寸金,一个开发商愿意牺牲利益来兴建园林,至少说明了开发商对自己产品的态度,而这种态度,也能从侧面给楼盘的品质打上一个很好的评分。

      园林内的功能区多,就能满足不同年龄阶段人群的休闲娱乐,给小区的居住体验提升一个档次,可以获得业主们好的口碑,一百个非社区人员说楼盘好顶不上这个社区一个人说这个楼盘好。


    惠州泰丰牧马湖儿童乐园

    惠州泰丰牧马湖儿童乐园

      户型结构与楼间距:户型结构方正,南北朝向,通风采光以及园林视野或者拥有临近楼盘附近景观视野好的楼盘,是非常值得选择的。而楼间距越宽,越能给户型的通风采光带来最佳的效果。一般来说,能够满足以上条件的楼体结构,板楼是最理想的,而在小区布局上,围合式的楼栋布局也是最理想的。


    惠州泰丰牧马湖园林景观图

    惠州泰丰牧马湖园林实景图

      最后总结:买房投资并不难,根据自己的资金条件和预计的投资周期,站在未来刚需的角度上,以刚需买房的衡量标准,在城市配套和发展方向先挑区域,再根据小区内部配套环境和户型定位筛选楼盘,一个合理的购房思路就出来了。想了解惠州房产请联系我们专辑置业团队房仙(王生)

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    (房仙-是惠州房价网-旗下临深置业专家组 成员(王生),专注于临深区域:惠阳、大亚湾房地产市场,将以购房者的实际需求出发,通过系列的片区解析和独家的楼盘点评,客观、公正、详实的呈现出最真实的惠阳、大亚湾。)想要了解惠州房产 请联系团购经理王先生:157 6661 7815 微信同号 / 188 1444 9890 微信同号参与团购享受额外优惠,以房管局备案价的基础上打折。

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