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大亚湾的房子有升值空间没吗/龙光玖龙花园投资价值盘点

2019-05-16 点击 评论

大亚湾的房子有投资价值吗?

在新的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,将大湾区打造为宜居宜业宜游的优质生活圈。而惠州在粤港澳大湾区的城市定位是“绿色化现代山水城市”, 惠州的山河湖海资源优势、地缘优势、交通便捷通勤等优势将承载来自深圳以及整个大湾区生态、绿色这些休闲度假等品质居住需求的潜力。


大湾区


大亚湾的房子有升值空间吗

数据表明,惠州楼市成交量一直处于全省前三位,2018年更是创历史新高,成交面积、成交套数两项数据均居珠三角9城市第一名。惠州目前新房均价约为1.2万元/平方米,依然是粤港澳大湾区中的最具潜力的价格洼地,惠州楼市依然充满活力与潜力。“长期而言,大湾区(不含港澳)房地产市场中我们更看好卫星城(如惠州、中山),而不是深圳、广州这样的核心城市,这是因为前者的地价、劳动力和基础设施建设成本较低



价格对比


龙光玖龙花园是中国地产23强一龙光地产,集23戦匠心大成。以系top标進精心打造的智慧社区玖龙花园总占地面积约4万㎡,建筑面积约13.35万㎡,共由5栋30-33层高住宅楼(1栋30层,两个单元;2-4栋32层,一个单元;5栋33层,两个单元)、3栋低层社区商业体和一所幼儿园组成。



玖龙花园


 

龙光玖龙花园六大价值

①惠州是香港、深圳较重要辐射区域,且享受“深圳东进”与“粤港澳大湾区”双重政策,而“港深惠”作为粤港澳发展主轴,惠州成为香港、深圳等中心城市发展较直接的受益者,翡翠山位于惠州大亚湾中心区,直接承接各项利好,未来发展可期;

②深圳东拓第一站,深惠城际轨道交通落地,地铁14号线延伸到惠州南站,深惠同城正式进入时间轨道,真正实现“一小时深惠生活圈”生活概念;

③高拓户型,超过九成的得房率已是区域绝版,精装出售,选用国际国内一线品牌-科勒、华帝等品牌洁具和厨卫,省心省力,真正实现拎包入住。

④斥资1.3亿元儿童公园已开工,距离项目仅约1公里,建成后,将成深圳东首个亲子游乐主题的综合性公园;

⑤项目商圈环绕,大亚湾万达广场,翡翠山商业,灿邦新天地,近在咫尺。周边教育资源也较为丰富,是宜居的较佳选择;

⑥项目目前在售户型为98/107/114㎡ 洋房,价格区间为1.19-1.35万/㎡,带精装出售。价位仅是深圳的五分之一。



玖系血统



龙光玖龙花园物业,中国物管50强,始终秉承“用心聆听、用心服务”理念,为业主提供龙光汇智美生活+科技智能生活方式。24小时立体交丈安防队伍全天候值访巡更、360监控系统、可视化对讲等高科技智能安防系统,全面护航你的无忧生活;摇一摇开门、一键锁车、在线缴费、报事维修等人性化服务智慧管家用心传递美好,全方位守护龙光大家庭。


物业




玖龙花园在售户型为98/107/114㎡ 洋房,价格区间为1.19-1.35万/㎡,带精装出售。价位仅是深圳的五分之一。



玖龙花园98平户型图

玖龙花园98平户型图

玖龙花园107平户型图

玖龙花园107平户型图

玖龙花园114平户型图

玖龙花园114平户型图


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