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    惠州市惠城区麦地南路麦地南山庄,四层独栋建筑面积266㎡

    更新时间: 2021-08-28
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    230 首付预算约-万元  月供-
    一键咨询最低报价、首付及税费等优惠! 询底价
    9室5厅5卫
    户型
    300
    建筑面积
    7667元/m²
    单价
    朝南
    朝向
    低层
    楼层(共4层)
    豪华装修
    装修
    小区 麦地南山庄 (惠城)
    地址 麦地路24号麦地南山庄
    陈生 15220667394

    房源基本信息

    基本属性
    交易属性
    • 看房时间 提前预约随时可看
    • 交易权属 商品房  
    • 抵押信息 无抵押
    • 房本备件 已上传房本照片
    房源特色

    学区房

     

    免中介费

     

    近地铁

     

    唯一住房

     

    随时看房

     

    满五年

     
    注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、土地使用年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
    核心卖点
    惠州市惠城区麦地南路麦地南山庄,四层独栋建筑面积266㎡、N81号占地70平米,三层半住房,半层露台(共4层)。东南朝向,双阳台,实用面积292平,成交1个月可清场,双证齐全红本在手无抵押贷款。(住宅底商)(小型户室)(仓库)(四层)(培训教育工作室)(仓库)(公寓)市中心、学区房、商务区、文娱中心、饮食中心、购物天地、交通枢纽等、豪华全新装修,高档住宅小区。(房地产权证以及国有土地使用证)《人流、物流、中心流》独栋洋房,一手房源,5年房龄免税,无需补地价,可征收,每月租金稳定收入(6000-7000K)、目前出租62500/年。《大降价30万》《实收225万》《原价268万》
    业主心态
    (独栋洋房、拥有房地产权证以及国有土地使用证可征收、麦地南山庄均价10819/m2,此售均价8000/m2。)(套内建筑面积300/.m2)此房无产权纠纷,无贷款,一手房源。城市市中心,城市管网涵道市级化。粤港澳大湾区,深圳后花园,珠三角一小时生活圈,承载粤港澳生活休闲区。
    税费分析
    小区统筹区域管理100栋总面积50000/m2,全区独栋洋房总户数500/户,容积率:2,门前门后均有车位,前有露台后有阳台,拥有国有土地使用证即住宅用地(出让)无需补地价,产权证满6年免增值税、即住宅过户。商业繁华地区,小区配套设施:餐厅、健身馆、娱乐场所、大型商场、中小学以及幼儿园、配套完善、交通便利,轨道交通地铁规划区,临近高铁深莞惠城际轨道区,高档住宅小区,绿化率:35%,物业费用:0.80元/m2,停车费用:70/月,麦地南山庄均价10819/m2,此售价8000/m2。
    小区配套
    小区统筹区域管理100栋总面积50000/m2,全区独栋洋房总户数500/户,容积率:2,门前门后均有车位,前有露台后有阳台,拥有国有土地使用证即住宅用地(出让)无需补地价,产权证满6年免增值税、即住宅过户。商业繁华地区,小区配套设施:餐厅、健身馆、娱乐场所、大型商场、中小学以及幼儿园、配套完善、交通便利,轨道交通地铁规划区,临近高铁深莞惠城际轨道区,高档住宅小区,绿化率:35%,物业费用:0.80元/m2,停车费用:70/月,麦地南山庄均价10819/m2,此售价8000/m2。

    洋房住宅底商双证全齐、学位房、征收市价赔偿、深莞惠城轨、商业住宅中心区

    房屋配套

    • 天然气
    • 车库
    • 暖气
    • 煤气
    • 洗衣机
    • 空调
    • 电视机
    • 饮水机
    • 电话
    • 宽带网
    • 有线电视
    • 家具
    • 厨房

    参考月供

    230 万元
    首次购房
    1. 首次购房
    2. 二次购房
    3. 三套及以上
    7成
    1. 0成
    2. 2成
    3. 3成
    4. 4成
    5. 5成
    6. 6成
    7. 7成
    商业贷款
    1. 商业贷款
    2. 公积金贷款
    3. 组合贷款
      (贷款总额 88.80 万)
    万元
    万元
    20年(240期)
    1. 不分期
    2. 1年(12期)
    3. 2年(24期)
    4. 3年(36期)
    5. 4年(48期)
    6. 5年(60期)
    7. 6年(72期)
    8. 7年(84期)
    9. 8年(96期)
    10. 9年(108期)
    11. 10年(120期)
    12. 11年(132期)
    13. 12年(144期)
    14. 13年(156期)
    15. 14年(168期)
    16. 15年(180期)
    17. 16年(192期)
    18. 17年(204期)
    19. 18年(216期)
    20. 19年(228期)
    21. 20年(240期)
    22. 21年(252期)
    23. 22年(264期)
    24. 23年(276期)
    25. 24年(288期)
    26. 25年(300期)
    27. 26年(312期)
    28. 27年(324期)
    29. 28年(336期)
    30. 29年(348期)
    31. 30年(360期)
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    ( 利率商业性4.90% )

    备注:以等额本息计算结果,数据仅供参考

    参考首付 万元
    月均还款

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      • 加油站
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    麦地南山庄成交记录
    房源信息房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

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